Immobile in asta di 92 m² in vendita a San Cesario di Lecce
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a San Cesario di Lecce (LE) – Via Vittorio Emanuele II 73
L'appartamento in asta è situato a San Cesario di Lecce (LE), in Via Vittorio Emanuele II n. 73, in una zona centrale del paese con traffico locale. L'edificio, presumibilmente edificato prima del 1942, si trova in un contesto urbano provvisto di tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile sviluppa una superficie lorda complessiva, comprensiva di ammezzato e aree scoperte, di circa 93,00 mq. Si articola su due livelli: il piano terra comprende un soggiorno, una camera da letto, un locale pranzo, una piccola cucina e un wc, tutti comunicanti con un piccolo cortile esterno. Il piano ammezzato, accessibile tramite una scala esterna e una piccola veranda dal cortile, è composto da ingresso, wc e due ulteriori vani attualmente adibiti a pranzo e letto. L'immobile si presenta in scarso stato di manutenzione, con umidità di risalita che ha compromesso la maggior parte degli intonaci.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in muratura, con copertura a volte a stella per i primi due vani e solai piani gettati in opera per i restanti, che hanno permesso la realizzazione dell'ammezzato. Gli infissi esterni sono in alluminio a doppia anta a battente, mentre quelli interni sono in legno tamburato. Le pareti esterne sono in muratura di mattoni di tufo con tinteggiatura al plastico. I pavimenti interni sono in marmette e i rivestimenti del wc in piastrelle. L'immobile è dotato di allacci idrico, fognario ed elettrico, con utenze attive. Non è presente un impianto di riscaldamento. La conformità catastale è regolare, con planimetria depositata presso il Catasto Edilizio Urbano che riporta l’esatto stato dei luoghi.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato nel centro storico di San Cesario di Lecce, in una zona centrale ben servita. La presenza di allacci idrici, fognari ed elettrici attivi garantisce un buon livello di dotazioni.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 49.450,00
Offerta minima: € 3709,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 92%
Data asta: 28/09/2026
Termine presentazione offerte: 21/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Posizione centrale
• Servizi di urbanizzazione primaria e secondaria
• Utenze attive
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
