Immobile in asta di 90 m² con più di 5 locali in vendita a Melendugno
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Melendugno (LE) – Via Tito Schipa 3 (CAP 73026)
L'appartamento in asta è situato a Melendugno (LE), in Via Tito Schipa 3, in una zona di espansione sud-est della cittadina, a circa 600 metri dal centro storico. L'immobile fa parte di un fabbricato ad uso misto, realizzato nel 2011, con abitazioni al piano primo, locali commerciali al piano rialzato e interrato, e garage al piano interrato. La zona è mista residenziale/commerciale, con traffico locale e sufficienti parcheggi, oltre alla presenza di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 90,48 mq e una superficie utile complessiva di circa 67 mq, con altezza interna di circa 2,75 metri. Posta al primo piano, l'abitazione si compone di una zona giorno con ingresso-soggiorno di circa 13,85 mq, un bagno di circa 3 mq, un pranzo di circa 12,45 mq e una cucina di circa 5 mq. La zona notte, accessibile tramite un disimpegno di circa 3,30 mq, include due vani letto (di circa 14,30 mq e 10,35 mq) e un bagno di circa 5,50 mq. Lo stato di manutenzione generale è nella media.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è dotato di portone di ingresso ad anta a battente, infissi esterni in alluminio con vetro camera e persiane in alluminio sul fronte principale, mentre sul retro sono presenti tapparelle ad apertura meccanizzata in PVC. Gli infissi interni sono in legno tamburato laccato bianco. La pavimentazione interna è in piastrelle di ceramica (45x45 cm per gli ambienti principali, 33x33 cm per i bagni), con rivestimenti in ceramica nei bagni fino a circa 2,16/2,24 metri di altezza. L'unità è priva di caldaia ed elementi radianti, con scalda acqua a gas installato nell'area esterna comune. L'abitazione dispone di una loggia e un balcone sul fronte principale e di un'area esterna sul retro, direttamente comunicante con un'ulteriore area esterna comune.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona di espansione di Melendugno, ben servita e con buoni collegamenti. L'accesso avviene tramite un vano scala comune. L'appartamento è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 65.110,00
Offerta minima: € 23.346,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 64%
Data asta: 13/11/2026
Termine presentazione offerte: 06/11/2026 10:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Costruzione recente (2011)
• Zona di espansione residenziale/commerciale
• Buona distribuzione interna
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
