Immobile in asta di 77 m² in vendita a Ugento
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Ugento (LE) – Via Malta 13
L'appartamento in asta si trova a Ugento (LE), nella Frazione Torre San Giovanni, in Via Malta n. 13. L'immobile è ubicato in una zona centrale residenziale-turistica, ben servita da negozi al dettaglio, parchi giochi, farmacie e supermercati. La zona è provvista dei servizi di urbanizzazione primaria e gode della vicinanza alla località marina di Torre San Giovanni.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie catastale di 77 mq, con una superficie lorda di circa 88 mq al primo piano e circa 33 mq al secondo piano. Si sviluppa su due livelli: al primo piano è composto da soggiorno, cucina, angolo cottura, bagno e una camera da letto. Una scala interna collega il primo piano con il secondo, dove si trovano un vano pluriuso e un ulteriore bagno. L'altezza interna è di 2,40 metri.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali sono in muratura in buone condizioni, con solai misti in travetti prefabbricati precompressi. Gli infissi esterni sono in alluminio con doppia anta a battente e persiane in alluminio, mentre gli infissi interni sono in legno tamburato. La pavimentazione interna è in piastrelle di grès. L'impianto elettrico è sottotraccia. L'impianto idrico è sottotraccia con alimentazione diretta da rete comunale, sebbene l'unità immobiliare non disponga di proprio contatore AQP ma di un contatore di sottrazione. L'impianto fognario è misto con recapito a pozzo perdente. L'impianto termico è autonomo a metano con termosifoni in alluminio (non funzionante). È presente un impianto di condizionamento autonomo elettrico con convettori. L'immobile dispone di un terrazzo a livello di circa 26 mq e un vano tecnico di circa 8,60 mq con un'altra terrazza di circa 27 mq sul piano coperture.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da un contesto residenziale e turistico, con i principali centri limitrofi come Ugento. La località marina di Torre San Giovanni offre attrazioni paesaggistiche. L'immobile è libero per la procedura e ricade all'interno di un'area vincolata dal Piano Paesaggistico Territoriale della Regione Puglia (P.P.T.R.), rientrando nell'Ambito delle 'Serre del Salento' con Vincolo Idrogeologico, Vincolo Paesaggistico-Territori Costieri e Reticolo idrografico di connessione della Rete Ecologica Regionale. L'area è classificata anche come Area di rispetto dei parchi e delle riserve regionali.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 52.280,00
Offerta minima: € 13.978,50
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 73%
Data asta: 19/11/2026
Termine presentazione offerte: 12/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Zona residenziale-turistica
• Vicinanza al mare
• Buoni parcheggi
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
