Immobile in asta di 69 m² in vendita a Squinzano
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Squinzano (LE) – Via del Capodoglio 43 (CAP 73018)
L'appartamento duplex è ubicato a Squinzano (LE), nella località balneare di Casalabate, in via del Capodoglio 43. L'immobile, un edificio cielo terra con scala esterna e ballatoio, è stato realizzato in due fasi, con il piano terra edificato prima del 1967 e il primo piano prima del 1983. Si trova in una zona classificata dallo strumento urbanistico vigente come 'B22 Residenziali di ristrutturazione degli insediamenti costieri e rurali'.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile presenta una superficie commerciale di 69,61 mq. Il piano terra è composto da ingresso, cottura-pranzo, un bagno e una veranda coperta di circa 8,81 mq, oltre a uno scoperto antistante di circa 6,77 mq. Una scala scoperta conduce al primo piano, che include due vani letto, un bagno e uno scoperto di circa 2,42 mq. Lo stato di conservazione è 'da ristrutturare'.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante verticale è in muratura dello spessore di 25 cm, con coperture piane realizzate con solaio latero-cementizio. L'impianto termico è costituito da due condizionatori alimentati da energia elettrica, garantendo climatizzazione autonoma. L'immobile è dotato di dichiarazione di agibilità.
Contesto e collegamenti
Situato nella marina di Casalabate, l'immobile gode di una posizione in zona balneare. 315/08 del 28.11.2008 e Dichiarazione di Agibilità. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 30.500,00
Offerta minima: € 22.875,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 13/10/2026
Termine presentazione offerte: 12/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Zona balneare
• Conforme urbanisticamente
• Climatizzazione autonoma
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
