Immobile in asta di 64 m² in vendita a Tuglie
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Tuglie (LE) – Via Giuseppe Verdi 15
L'appartamento in asta si trova nel Comune di Tuglie (LE), in Via Giuseppe Verdi n. 15, in una zona centrale caratterizzata da traffico limitato e disponibilità di parcheggi pubblici. L'edificio è stato costruito antecedentemente al 1978 e la zona è ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, posta al piano primo, sviluppa una superficie lorda complessiva di circa 64 mq (superficie catastale). È composta da una scalinata di accesso dalla strada, un soggiorno/pranzo, una cucina, un bagno, due camere da letto, un balcone lato strada e uno scoperto retrostante. L'altezza totale dell'unità è di circa 3 metri e lo stato di conservazione generale è buono.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali sono in muratura e i solai sono prefabbricati a lastre precompresse, entrambi in buone condizioni. Gli infissi esterni sono in alluminio con persiane e avvolgibili, mentre quelli interni sono in legno tamburrato, tutti in discrete condizioni. I pavimenti interni ed esterni sono in piastrelle di ceramica monocottura. L'appartamento è dotato di impianto elettrico sottotraccia (220V, discreto), impianto idrico sottotraccia con alimentazione diretta da acquedotto (discreto) e impianto di riscaldamento invernale a gas (modesto). È presente anche un condizionatore per il raffrescamento estivo. Le scale di accesso al piano sono in cemento rivestito di marmo, mentre quelle per l'area solare sono in ferro. La proprietà include un balcone, un'area scoperta e un'area solare.
Contesto e collegamenti
La zona è centrale e ben servita, con principali collegamenti pubblici come autobus (1 km), treno (20 km), aeroporto (80 km) e superstrada (10 km). L'immobile è libero per la procedura e presenta piena conformità urbanistico-edilizia e catastale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 32.062,00
Offerta minima: € 20.439,75
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 30/09/2026
Termine presentazione offerte: 23/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Conformità urbanistico-edilizia e catastale
• Impianti presenti (elettrico, idrico, termico)
• Zona centrale con servizi
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
