Immobile in asta di 58 m² in vendita a Nardò
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Nardò (LE) – Via Ausonia 3 (CAP 73050)
L'appartamento in asta è ubicato nel comune di Nardò, nella frazione di Santa Maria al Bagno, in Via Ausonia 3. Si inserisce in un complesso residenziale di 12 unità immobiliari, sviluppato su due piani (terra e primo). La zona è una nota località balneare, tranquilla e facilmente accessibile, a circa 1.5 km dal mare, con abitazioni di tipo residenziale nelle immediate vicinanze. Il traffico è locale e i parcheggi sono sufficienti.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, posta al piano terra, ha una superficie commerciale di circa 58 mq. L'accesso avviene tramite portoncino blindato che immette direttamente nel soggiorno con angolo cottura. Il vano principale è ben distribuito, con una zona soggiorno/pranzo e un angolo cottura funzionale. Dal soggiorno si accede a un disimpegno che distribuisce il vano bagno, di dimensioni generose e con finestra, e la camera da letto, dotata di porta-finestra con affaccio diretto sul giardino retrostante. Tutti i locali sono correttamente aerati e illuminati naturalmente, con spazi adeguati e una distribuzione interna funzionale.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne sono di buona qualità, con pavimentazione in ceramica monocottura posata regolarmente. Gli infissi esterni sono ben realizzati e in buono stato di conservazione, mentre quelli interni sono in legno tamburato. Gli impianti (elettrico e idrico) sono realizzati sottotraccia e in buone condizioni. L'unità non è dotata di impianto di riscaldamento tradizionale, ma il comfort termico è garantito da unità di climatizzazione elettrica. Costituisce pertinenza esclusiva un ampio giardino retrostante, parzialmente pavimentato e parzialmente a verde, che rappresenta un elemento di particolare pregio per l'immobile. L'immobile è dotato di porta blindata.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona balneare rinomata, in posizione rialzata. I principali servizi sono presenti ma non nelle immediate vicinanze. L'accesso al complesso avviene direttamente da Via Ausonia tramite un ampio spazio condominiale. L'appartamento è libero per la procedura. L'immobile appare conforme dal punto di vista edilizio e urbanistico.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 91.640,00
Offerta minima: € 91.640,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 08/09/2026
Termine presentazione offerte: 03/09/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Giardino privato di ampie dimensioni
• Finiture interne di buona qualità
• Infissi esterni ben realizzati
• Zona tranquilla e facilmente accessibile
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
