Immobile in asta di 462 m², box auto in vendita a Morciano di Leuca
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Morciano di Leuca (LE) – Via Torino 43 (CAP 73040)
L'immobile in asta è una villa singola situata a Morciano di Leuca, nella frazione di Barbarano del Capo, in via Torino n. 43. La proprietà è inserita in un contesto residenziale periferico, con traffico scorrevole e ottima disponibilità di parcheggi. La zona è ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria e offre vicinanza a importanti attrazioni storico-paesaggistiche come le aree costiere, la marina di San Gregorio, Lido Marini e Santa Maria di Leuca. L'edificio è stato costruito nel 1983 e ha subito una ristrutturazione nel 2009.
Superficie e distribuzione interna
La villa ha una superficie commerciale complessiva di 462,17 mq e si articola su più livelli: un piano seminterrato, un piano rialzato e un piano primo, oltre a un deposito interrato ad uso cantina. L'altezza interna è di 3,10 metri. La zona giorno, al piano rialzato, comprende un ingresso adibito a studiolo, un salotto con accesso a una cucina/soggiorno dotata di camino, un cucinotto e un bagno con box doccia. La zona notte, al primo piano, dispone di due camere da letto e un bagno con vasca idromassaggio. Al piano terra è presente un deposito, mentre al piano seminterrato si trova un ampio garage con una taverna ben rifinita. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione, ben illuminato e rifinito nei minimi dettagli.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne sono di alta qualità, con pavimentazione in lastre di botticino beige e rosso Verona, marmo utilizzato anche per il battiscopa e i rivestimenti dei bagni. L'arco tra ingresso e salotto è rivestito in pietra leccese. La taverna è in stile rustico con cucina in muratura e camino. L'intera villa, ad eccezione del garage, è dotata di impianto di riscaldamento a pavimento con caldaia a gas metano e termoarredi nei bagni. Sono presenti due climatizzatori nelle camere da letto e un impianto solare per l'acqua calda sulla terrazza. Gli infissi sono in legno laccato bianco con vetro camera e persiane in legno laccate verdi. L'esterno è caratterizzato da intonaco bianco, rivestimenti in carparo, cornici in pietra leccese attorno alle finestre e colonne con capitelli in pietra leccese sulla veranda d'ingresso. La proprietà include un videocitofono, un impianto di videosorveglianza e un sistema di allarme su tutte le porte e finestre. Il giardino è dotato di impianto di irrigazione alimentato da una cisterna.
Contesto e collegamenti
La villa gode di un'ottima esposizione e panoramicità, affacciandosi sul retro su uno splendido paesaggio rurale tipico del sud Salento. La zona è ben collegata, con parcheggi ottimi e servizi essenziali nelle vicinanze. La proprietà è allacciata alla rete pubblica di luce, acqua e gas, mentre per la fognatura sono presenti due pozzi neri interrati. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 322.140,70
Offerta minima: € 204.750,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 15/10/2026
Termine presentazione offerte: 08/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ottimo stato di conservazione
• Giardino curato
• Impianto di riscaldamento a pavimento
• Impianto di videosorveglianza e allarme
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
