Immobile in asta di 44 m² in vendita a Lecce
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Lecce (LE) – Via Antonio Galateo 30 (CAP 73100)
L'appartamento è ubicato a Lecce, in Via Antonio Galateo n. 30, nel cuore del centro storico della città. L'edificio, risalente ai primi del novecento, si inserisce in un contesto urbano di pregio, caratterizzato da un'atmosfera storica e dalla vicinanza a numerose attività e servizi.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, posta a piano terra, presenta una superficie commerciale di 44 mq. L'accesso è diretto da Via Antonio Galateo. Internamente, l'abitazione si articola in un soggiorno, una cucina che comunica con uno scoperto in comunione, e un bagno. Nel soggiorno è presente una zona soppalcata, adibita a camera da letto. L'immobile si presenta in buone condizioni di conservazione, essendo stato oggetto di recente ristrutturazione.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in pietra leccese, con murature perimetrali a doppio corso. La copertura della cucina è a volta a botte leccese, mentre soggiorno e bagno hanno solaio piano in latero-cemento. Le pareti interne sono tinteggiate con pittura lavabile bianca, con nicchie utilizzate come armadi o ripostigli. I pavimenti sono in piastrelle di graniglia, e gli infissi interni ed esterni sono in legno. Il soppalco è realizzato con struttura portante in ferro e pavimento in legno, accessibile tramite scala a chiocciola in ferro. La facciata esterna è in pietra leccese a vista. Gli impianti idrici ed elettrici sono sottotraccia e adeguati alle normative vigenti, con impianto elettrico dotato di messa a terra e interruttori differenziali, e impianto idrico-fognante collegato alla rete comunale. Per il riscaldamento e raffrescamento è presente un condizionatore split a pompa di calore nella camera da letto.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona centrale e turistica di Lecce, ricca di servizi e attività commerciali. La posizione nel centro storico garantisce un facile accesso a piedi alle principali attrazioni della città. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 90.288,00
Offerta minima: € 60.976,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 32%
Data asta: 29/01/2027
Termine presentazione offerte: 22/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Recentemente ristrutturato
• Impianti a norma
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
