Immobile in asta di 41 m² in vendita a Ruffano
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Ruffano (LE) – Via Diaz 27
L'appartamento in asta è ubicato a Ruffano, in Via Diaz n. 27, in una zona semicentrale residenziale con traffico locale e sufficienti parcheggi. L'area è ben servita da infrastrutture primarie e secondarie, con presenza di farmacie, negozi al dettaglio, palestre, scuole elementari e medie inferiori, e supermercati. L'edificio, oggetto di ristrutturazione e divisione in unità immobiliari nel 2013, presenta strutture in cemento armato e solai a volte in blocchi di pietra locale, in buone condizioni.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie lorda equivalente di 41,22 mq ed è posto al piano terra. Si compone di un piccolo monolocale con angolo cottura e un wc, oltre a un soppalco adibito a camera da letto. La categoria catastale è A/4, con 2 vani. Lo stato di conservazione generale è sufficiente.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne includono pavimenti in ceramica e infissi interni in legno tamburato, entrambi in buone condizioni. Il portone d'ingresso è in legno, a battente singolo, in buone condizioni. Gli impianti elettrico e idrico sono sottotraccia e in buone condizioni, alimentati dalla rete pubblica. L'appartamento è allacciato alla fogna pubblica, ma non è provvisto di collegamento alla rete di metano. Si rifornisce di corrente elettrica e acqua potabile tramite i contatori dell'intero immobile.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da un contesto residenziale con buona disponibilità di servizi essenziali e commerciali. L'immobile risulta conforme dal punto di vista urbanistico-edilizio e catastale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 17.518,50
Offerta minima: € 9854,16
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 09/09/2026
Termine presentazione offerte: 02/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Conforme urbanisticamente e catastalmente
• Prezzo base competitivo
• Zona semicentrale e ben servita
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
