Immobile in asta di 400 m² in vendita a Lecce
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Lecce (LE) – Via Sant'Oronzo Fuori Le Mura 22 (CAP 73100)
L'immobile in asta è un complesso di opifici industriali situato a Lecce (LE), in Via Sant'Oronzo Fuori Le Mura n. 22. La zona è periferica, in un'area extraurbana ma molto prossima all’abitato, con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I collegamenti includono la tangenziale a circa 1,5 km e l'aeroporto a circa 25 km.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto sviluppa una superficie commerciale complessiva di circa 400 mq, distribuiti su tre corpi di fabbrica al piano terra. Il Corpo 1 è un opificio di circa 357 mq, composto da un unico locale con ingresso dalla S.P. 131, precedentemente utilizzato per la produzione di fioriere in cemento. Il Corpo 2 è un opificio di circa 21 mq, anch'esso un unico locale, adibito ad officina. Il Corpo 3 è una cabina elettrica di circa 22 mq, inaccessibile. Tutti i locali si presentano in pessime condizioni strutturali e igienico-sanitarie, con pavimentazione industriale deteriorata e mancanza di intonaco a regola d'arte, necessitando di manutenzione straordinaria.
Caratteristiche e dotazioni
Gli opifici sono realizzati in blocchi di tufo. Il Corpo 1 e il Corpo 2 presentano una copertura in amianto, mentre il Corpo 3 ha una copertura piana. Gli immobili sono sprovvisti di opere impiantistiche e finiture adeguate. Il lotto include un'area scoperta di sedime manufatti di circa 2.877 mq.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona periferica di Lecce, in un'area agricola produttiva con importanti centri limitrofi come Gallipoli, Galatone, Galatina, Nardò e Maglie. Il traffico è locale e i parcheggi sono inesistenti. L'immobile è libero per la procedura e la conformità urbanistico-edilizia e catastale è dichiarata senza difformità.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 76.139,00
Offerta minima: € 40.686,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 47%
Data asta: 09/12/2026
Termine presentazione offerte: 01/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia area scoperta
• Buoni collegamenti stradali
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
