Immobile in asta di 393 m² con più di 5 locali in vendita a Corigliano d'Otranto
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Corigliano d’Otranto (LE) – Via S.P. per Cutrofiano S.P. per Cutrofiano 118/120 (CAP 73022)
L'immobile in asta è un fabbricato rurale destinato a civile abitazione, situato a Corigliano d’Otranto (LE), in via S.P. per Cutrofiano, civ.118/120. L'edificio è inserito in un più ampio contesto rurale, caratterizzato da un'azienda agricola. La zona è esterna al centro abitato, con aree agricole limitrofe, garantendo tranquillità e privacy. I principali collegamenti pubblici includono la stazione ferroviaria FSE Corigliano d’Otranto/Lecce a 3,3 km, mentre l'aeroporto di Brindisi dista 56 km e la Superstrada Lecce-Brindisi 35 km. La costruzione risale al 1984, con successivi ampliamenti e ristrutturazioni.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato si sviluppa su un piano rialzato e un piano seminterrato, entrambi collegati da scale interne. La superficie omogeneizzata totale è di circa 393,25 mq. La sezione principale, adibita a civile abitazione, al piano rialzato (circa 170 mq coperti) comprende un ingresso, due camere da letto, un vano soggiorno/cucina, un bagno, due disimpegni, un locale sgombero e un ulteriore vano ingresso. Al piano seminterrato (circa 125 mq coperti) si trovano un vano deposito e due vani destinati a cantina/tavernetta. La sezione in ampliamento, attualmente allo stato rustico, include un ampio vano ingresso/soggiorno/cucina, un disimpegno e un bagno al piano rialzato (circa 80 mq coperti), e un ampio vano allo stato rustico al piano seminterrato (circa 135 mq coperti). L'altezza interna del piano rialzato è di 2,80 mt, mentre quella del piano seminterrato è di 2,70 mt per la parte abitativa e 2,30 mt per la parte in ampliamento. Lo stato di manutenzione della porzione adibita a civile abitazione è sufficiente, con rifiniture di livello medio.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture portanti sono in cemento armato, con solai in latero-cemento, entrambi in buone condizioni. Le scale interne sono in cemento armato con rivestimento in marmo. La terrazza è piana con pavimentazione in lastre di pietra locale. Il cancello carrabile è in ferro zincato con apertura elettrica motorizzata. Gli infissi esterni dell'abitazione sono in legno-alluminio con persiane in alluminio. Le pareti esterne sono in muratura locale con intonaco. La pavimentazione interna è in piastrelle di ceramica. L'immobile è dotato di impianto TV terrestre, citofonico audio, condizionamento con split caldo-freddo e impianto elettrico sottotraccia. Il riscaldamento è autonomo con termosifoni in ghisa. Le pertinenze esclusive includono porticati perimetrali (circa 35 mq), logge coperte (nord 22 mq, sud 23 mq), il piano terrazza, un forno e un piccolo deposito. L'area libera sui lati nord, sud ed est costituisce un giardino privato di circa 2.500 mq.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona rurale tranquilla, esterna al centro abitato di Corigliano d’Otranto, caratterizzata da aree agricole. L'accesso avviene direttamente dalla Strada Provinciale per Cutrofiano. La proprietà è dotata di un impianto di smaltimento dei reflui con fossa settica tipo Imhoff e fitodepurazione, e un pozzo artesiano per l'approvvigionamento idrico. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 166.062,50
Offerta minima: € 31.356,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 81%
Data asta: 16/12/2026
Termine presentazione offerte: 09/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie abitativa
• Contesto rurale tranquillo
• Presenza di pertinenze esclusive
• Accesso diretto da strada provinciale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
