Immobile in asta di 38 m² in vendita a Ruffano
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Ruffano (LE) – Via Diaz 23
L'appartamento in asta si trova a Ruffano, in via Diaz n. 23, in una zona semicentrale residenziale con traffico locale e parcheggi sufficienti. L'immobile è inserito in un contesto urbano provvisto di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con negozi al dettaglio, supermercati, scuole e centri sportivi nelle vicinanze. L'anno di costruzione o di ristrutturazione significativa è il 2013, come indicato dal permesso di costruire.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie reale lorda di 38,73 mq ed è posto al piano terra. È composto da un piccolo monolocale con angolo cottura e un wc situato nel sottoscala. È presente un soppalco adibito a camera da letto. La consistenza catastale è di 2 vani. Lo stato di conservazione generale è sufficiente.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali e le travi sono in cemento armato, in buone condizioni. I solai sono a volte in blocchi di pietra locale, anch'essi in buone condizioni, così come la copertura a volta. Gli infissi interni sono a battente in legno tamburato, in condizioni sufficienti, mentre il portone d'ingresso è in legno, in buone condizioni. La pavimentazione interna è in ceramica, in buone condizioni. L'appartamento è allacciato alla fogna pubblica e si rifornisce di corrente elettrica e acqua potabile tramite i contatori dell'intero immobile. Gli impianti elettrico e idrico sono sottotraccia e in buone condizioni. Non è provvisto di collegamento alla rete di metano.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da un ambiente residenziale semicentrale, ben servita da infrastrutture e servizi essenziali come farmacie, negozi, palestre, scuole elementari e medie inferiori, e supermercati. L'immobile risulta conforme dal punto di vista urbanistico-edilizio e catastale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 19.365,00
Offerta minima: € 9258,89
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52%
Data asta: 09/09/2026
Termine presentazione offerte: 02/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Conforme urbanisticamente e catastalmente
• Allacciato a fogna pubblica
• Buono stato degli impianti
• Posizione semicentrale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
