Immobile in asta di 350 m², box auto in vendita a Cavallino
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Cavallino (LE) – Via Trieste 50 e 52 (CAP 73020)
L'immobile in asta si trova a Cavallino (LE), in Via Trieste n. 50 e 52, in una zona semi-periferica residenziale. La costruzione risale al 1994 e si presenta in buone condizioni statiche ed estetiche. La zona è ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con traffico locale e parcheggi sufficienti. I centri limitrofi più importanti sono Lecce e San Cesario di Lecce.
Superficie e distribuzione interna
La proprietà ha una superficie commerciale complessiva di circa 350 mq. L'unità immobiliare è composta da due livelli: un piano seminterrato e un piano rialzato. L'appartamento al piano rialzato affaccia su Via Trieste e consta di un open-space che include la zona conviviale (ingresso – soggiorno), la zona pranzo e l'angolo cottura per una superficie utile di 67 mq. Su tale open-space si affacciano un wc di circa 6 mq e la zona notte, opportunamente disimpegnata, con un ulteriore servizio igienico di 4,8 mq e tre camere da letto: una matrimoniale di 17,44 mq, una singola di 11,34 mq e una terza di circa 12 mq. Tramite la cucina si accede a una veranda retrostante e al giardino di pertinenza. Il piano interrato è costituito da un garage di 122,31 mq con altezza di 2,90 ml e un annesso ripostiglio di circa 18 mq con altezza di 2,40 ml. Una buona parte del piano interrato si presenta allo stato rustico, privo di impianti, intonaco civile, pavimenti e rivestimenti, mentre una piccola porzione è piastrellata e dotata di impianto elettrico.
Caratteristiche e dotazioni
Gli infissi interni sono realizzati in legno e vetro, mentre la pavimentazione interna è in gres. Le scale sono rivestite in marmo. L'immobile è dotato di impianto di condizionamento monosplit, impianto elettrico sottotraccia, allacciamento alla fognatura e all'acquedotto pubblico, e alimentazione gas da 2iretegas. Sul lastrico solare è presente un impianto per telecomunicazioni in virtù di un contratto di locazione stipulato nel 2015 e integrato nel 2020. La proprietà include un giardino antistante e uno retrostante, oltre a un deposito/lavanderia esterna e un garage nel seminterrato.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale semi-periferica di Cavallino, ben collegata e servita. La presenza di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria rende la zona funzionale per le esigenze quotidiane. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 239.484,00
Offerta minima: € 152.107,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 30/10/2026
Termine presentazione offerte: 23/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Giardino privato
• Garage incluso
• Buone condizioni statiche ed estetiche
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
