Immobile in asta di 350 m², box auto in vendita a Cavallino
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Cavallino (LE) – Via Trieste 50 e 52 (CAP 73020)
L'immobile in asta si trova nel Comune di Cavallino, in Via Trieste civ. 50 e 52, in una zona semi-periferica residenziale. La costruzione risale al 1994 e si presenta in buone condizioni statiche ed estetiche. La zona è ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con traffico locale e parcheggi sufficienti. I centri limitrofi più importanti sono Lecce e San Cesario di Lecce.
Superficie e distribuzione interna
La proprietà ha una superficie commerciale complessiva di circa 350 mq ed è costituita da un corpo di fabbrica su un lotto edificabile di 366 mq, sviluppato su due livelli: un piano seminterrato e un piano rialzato. L'appartamento al piano rialzato affaccia su Via Trieste e si compone di un open-space che include ingresso, soggiorno, zona pranzo e angolo cottura per una superficie utile di 67 mq. Su questo open-space si affacciano un wc di circa 6 mq e una zona notte disimpegnata con un ulteriore servizio igienico di 4,8 mq e tre camere da letto (una matrimoniale di 17,44 mq, una singola di 11,34 mq e una terza di circa 12 mq). Il piano interrato è adibito a garage di 122,31 mq con altezza di 2,90 m e un annesso ripostiglio di circa 18 mq con altezza di 2,40 m. Una parte del piano interrato si presenta allo stato rustico.
Caratteristiche e dotazioni
Gli infissi interni sono in legno e vetro, mentre la pavimentazione interna è realizzata in gres. Le scale sono rivestite in marmo. L'immobile è dotato di impianto elettrico sottotraccia, impianto idrico allacciato ad AqP e impianto gas con alimentazione da 2iretegas. È presente un sistema di condizionamento monosplit. Sul lastrico solare dell'immobile insiste un impianto per telecomunicazioni in virtù di un contratto di locazione. Le pertinenze includono un giardino antistante e uno retrostante, una veranda e un corpo scala comune che collega i piani e il lastricato solare.
Contesto e collegamenti
La proprietà è situata in una zona residenziale semi-periferica di Cavallino, con facile accesso ai servizi essenziali. La presenza di un giardino privato e di un ampio garage aggiunge valore all'immobile. L'immobile è libero per la procedura, offrendo la possibilità di un rapido ingresso in possesso per l'aggiudicatario.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 239.484,00
Offerta minima: € 114.081,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52%
Data asta: 04/02/2027
Termine presentazione offerte: 28/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Giardino privato
• Garage di grandi dimensioni
• Buone condizioni statiche ed estetiche
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
