Immobile in asta di 346 m² in vendita a Taurisano
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Ruffano (LE) – Località Galeazzi
L'immobile in asta è una villa in corso di costruzione, situata in Località Galeazzi a Ruffano (LE), in un comparto periferico caratterizzato da abitazioni residenziali con appezzamenti di terreno. La proprietà è adiacente alla strada SP 176, con accesso da una traversa, e si trova in una zona agricola, non dotata di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, ma con fossa imhoff, cisterna per l'acqua e serbatoio per il gas.
Superficie e distribuzione interna
La villa sviluppa una superficie reale netta di 346 mq, oltre a circa 500 mq di superficie esterna calpestabile e rivestita in pietra. Il piano terra è composto da una stanza da pranzo, un bagno di servizio, una cucina, un soggiorno con camino, uno studio, un vano scale e un ripostiglio/dispensa. La zona notte include tre camere da letto, di cui una con stanza armadio, e un ulteriore servizio igienico. La costruzione a piano terra presenta un patio interno accessibile da tre lati e due vani tecnici. Il piano seminterrato, accessibile sia dall'interno che tramite scivolo esterno, è costituito da un ampio locale adibito ad uso civile abitazione, una stanza deposito, un locale lavanderia, servizi igienici, un ripostiglio e una tavernetta, oltre a due piccoli depositi esterni. Un ripostiglio è presente al primo piano. Le altezze utili interne sono di 3,10 metri al piano terra, 2,60 metri al piano seminterrato e 2,40 metri al primo piano.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è dotato di riscaldamento autonomo a gas. La proprietà include un terreno uliveto di 2860 mq, completamente recintato, che rende l'intera proprietà un corpo unico. L'immobile è dotato di fossa imhoff per la raccolta dei reflui e degli scarichi dei servizi, una cisterna per il deposito dell'acqua e un serbatoio per il gas.
Contesto e collegamenti
La zona è periferica e prevalentemente agricola, con traffico locale. Sebbene non dotata di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, la posizione offre tranquillità e ampi spazi. L'accesso è garantito da un portone di ingresso su una traversa della SP 176, che collega Ruffano a Taurisano. Il terreno uliveto ricade in zona agricola con indice di fabbricabilità specifico. Libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 213.390,00
Offerta minima: € 160.042,50
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 17/11/2026
Termine presentazione offerte: 10/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia metratura
• Zona tranquilla
• Giardino privato
• Completamente recintato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
