Immobile in asta di 291 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Sannicola
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Sannicola (LE) – Via Aria Sana s.n.c. (CAP 73017)
L'immobile in asta è un fabbricato unifamiliare situato a Sannicola (LE) in Via Aria Sana s.n.c., edificato presumibilmente tra la fine degli anni '60 e l'inizio degli anni '70. Si trova in una zona periferica (zona omogenea V8) del comune, caratterizzata prevalentemente da fabbricati unifamiliari ad uno-due piani. La zona offre un traffico veicolare basso, buoni parcheggi gratuiti e la presenza di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
La proprietà ha una superficie commerciale complessiva di 291,47 mq. Il fabbricato originario-abitazione si sviluppa su due piani fuori terra. Al piano terra è presente un soggiorno, una cucina-pranzo, un ripostiglio, una camera da letto e un bagno. Il piano primo comprende uno studio, una cucina, una camera da letto e un bagno. Le altezze interne nette massime sono di 4,53m al piano terra e 3,95m al piano primo. Lo stato di manutenzione generale è insufficiente.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti esterne sono in muratura portante in tufo, con il prospetto principale pitturato di giallo pastello in discrete condizioni. Le volte interne sono in muratura. I pavimenti sono in gres-porcellanato. Gli infissi esterni sono in PVC effetto legno con vetrocamera, in discrete condizioni, alcuni con zanzariere o veneziane. L'impianto elettrico è sottotraccia, salvo eccezioni, e l'impianto idrico-fognante è allacciato alla rete comunale. Il riscaldamento è autonomo con termosifoni e stufa a gas, ed è presente un impianto di climatizzazione con unità split. L'immobile dispone di un citofono e un quadro elettrico.
Contesto e collegamenti
La zona è ben servita da farmacie e scuole primarie, con supermercati sufficienti. I collegamenti tramite autobus e mezzi pubblici sono adeguati, ed è presente una stazione ferroviaria. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 134.479,10
Offerta minima: € 85.725,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 30/09/2026
Termine presentazione offerte: 23/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampie aree esterne
• Zona periferica tranquilla
• Cancello automatico funzionante
• Presenza di climatizzazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
