Immobile in asta di 266 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Carmiano
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Carmiano (LE) – Via Montegrappa 40-40A (CAP 73041)
L'immobile in asta è una casa indipendente con garage, ubicata in una zona centrale di Carmiano (LE), in Via Montegrappa 40-40A. L'edificio si sviluppa su due piani fuori terra e include un'area esterna pertinenziale sul retro, in parte pavimentata e in parte a verde. La proprietà si trova a circa 500 metri dal centro storico e a circa 20 km dalle rinomate località balneari di Porto Cesareo e Torre Lapillo. Costruito nel 1939 e ristrutturato nel 2004, il fabbricato è inserito in un'area residenziale ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione (sub.2) ha una superficie utile complessiva di circa 138 mq e si articola su due livelli. Il piano terra è composto da tre vani (rispettivamente di circa 25,80 mq, 24,90 mq e 10,40 mq), un bagno di circa 5,90 mq e un disimpegno di circa 1,80 mq, con altezze utili variabili tra 3 e 5 metri. Il piano primo, accessibile tramite un vano scala interno, comprende tre vani letto (rispettivamente di circa 21,30 mq, 18,70 mq e 14,00 mq), un bagno di circa 9,30 mq e un corridoio di circa 5,50 mq, con altezze utili di circa 3,05 metri e 4,40 metri nel bagno. Il garage (sub.3), con accesso dal civico 40A, ha una superficie utile di circa 39 mq e un'altezza al colmo di circa 5 metri, ed è composto da due ampi vani voltati in successione. L'immobile si presenta in uno stato conservativo sufficiente.
Caratteristiche e dotazioni
L'abitazione è dotata di murature intonacate e tinteggiate e di un impianto di riscaldamento tradizionale con elementi radianti puntuali e caldaia. Le pavimentazioni interne sono realizzate in piastrelle di ceramica. I rivestimenti dei bagni sono in piastrelle di ceramica. Gli infissi esterni dell'abitazione sono in legno e vetrocamera, mentre il portoncino d'ingresso è ad anta a battente in legno. Il portone d'ingresso del garage è a due ante a battente in legno con sopraluce in vetro opaco. Le protezioni degli infissi esterni sono persiane in legno con lamelle orientabili. L'immobile include un ampio scoperto retrostante, in parte pavimentato e in parte a verde, e un lastrico solare di copertura. È presente anche un piccolo ripostiglio accessibile dall'esterno.
Contesto e collegamenti
La proprietà si trova in una zona centrale di Carmiano, caratterizzata da un contesto residenziale con vicinanza a servizi e infrastrutture. Il traffico nella zona è locale e i parcheggi sono sufficienti. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 135.012,00
Offerta minima: € 86.070,15
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 09/09/2026
Termine presentazione offerte: 02/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampio scoperto retrostante
• Garage incluso
• Posizione centrale
• Buone finiture interne
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
