Immobile in asta di 264 m² in vendita a Collepasso
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Collepasso (LE) – Via Principe di Piemonte 23 (CAP 73040)
L'immobile in asta è un fabbricato indipendente situato nel comune di Collepasso (LE), in via Principe di Piemonte n. 23 con un secondo ingresso in via Rinascita n. 3. Edificato a partire dal 1973, si trova in una zona semicentrale con traffico medio-alto, ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie. Nelle vicinanze si trovano abitazioni di tipo basso mono o bifamiliari e diversi locali commerciali, con servizi essenziali come supermercato (200 mt), farmacia (300 mt) e banca (350 mt) facilmente raggiungibili.
Superficie e distribuzione interna
L'unità sviluppa una superficie coperta totale lorda di circa 264,30 mq, oltre a una superficie scoperta adibita ad ortale di circa 11 mq. Al piano interrato è presente un locale deposito/magazzino di circa 133,50 mq lordi, con altezza interna di circa 3 mt, diviso in due ambienti con volta a botte in pietra leccese, dotato di ripostiglio e centrale termica. Al piano terra si trova un appartamento di circa 108,30 mq lordi, con altezze variabili dai 2,6 mt ai 4,8 mt, composto da due camere da letto, una cucina, un servizio igienico con ripostiglio, un salone e un vano studio. Al piano primo, accessibile da una rampa di scale nell'ortale scoperto, si trova un piccolo deposito di circa 22,50 mq lordi con altezza interna di circa 2,7 mt, collegato a un servizio igienico. Completa l'abitazione un balcone sul prospetto principale di circa 6,5 mq lordi.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali sono in blocchi di tufo con travi e pilastri in cemento armato, in buone condizioni. I solai sono piani con travetti prefabbricati. Gli infissi interni sono in massello di legno, mentre quelli esterni sono in legno e vetro camera, con finestre in alluminio a doppio vetro con persiana, tutti in buone condizioni. Le pareti esterne sono in murature e tramezzature in blocchi di tufo. La pavimentazione interna è in ceramiche commerciali, e i rivestimenti sono in intonaco e pittura. L'immobile è dotato di impianto citofonico, elettrico sottotraccia, fognario collegato ad AQP in PVC e idrico con tubazioni in rame a collettori, tutti in buone condizioni. L'impianto termico è presente in rame ma non attivo (senza termosifoni né caldaia).
Contesto e collegamenti
Il fabbricato è edificato in zona “B - di completamento - tessuto edificato” secondo il vigente P.d.F. di Collepasso, approvato con D.G.R. n. 1067 del 21/01/1976. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con buoni collegamenti tramite bus extraurbani e strade comunali. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio e catastale. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 233.715,00
Offerta minima: € 131.467,50
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 04/11/2026
Termine presentazione offerte: 28/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia metratura
• Doppio ingresso
• Cantina spaziosa
• Conformità urbanistica e catastale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
