Immobile in asta di 254 m² con più di 5 locali e box auto doppio in vendita a Cavallino
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Cavallino (LE) – Via Amendola angolo via San Gorgonio null (CAP 73020)
Il lotto in asta si trova a Cavallino (LE), in Via Amendola angolo Via San Gorgonio, in una zona periferica residenziale con traffico locale e parcheggi sufficienti. L'area è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Gli immobili fanno parte del Condominio San Gorgonio, un edificio incompleto, e sono stati realizzati in base al Permesso di Costruire n. 74/2006.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie commerciale complessiva di 254,12 mq e comprende due appartamenti e due box auto. Il primo appartamento, posto al primo piano, sviluppa una superficie lorda di circa 170 mq, con una superficie catastale di 105 mq e 5,5 vani. È composto da ingresso-soggiorno con accesso a terrazza, cucina con dispensa, due camere da letto, un bagno e una cabina armadio. Il secondo appartamento, posto al secondo piano, ha anch'esso una superficie lorda di circa 170 mq, con una superficie catastale di 102 mq e 5,5 vani. È costituito da ingresso-soggiorno con accesso a terrazza, cucina con balcone, due camere da letto, un bagno e una cabina armadio. Entrambe le unità abitative presentano un'altezza interna di circa 2,70 m. I due box auto, ubicati al piano seminterrato, sviluppano rispettivamente una superficie lorda di circa 15 mq e 31 mq. Gli immobili si trovano allo stato grezzo, con la sola predisposizione degli impianti, e sono privi di pavimenti, rivestimenti, infissi, sanitari, cucina e ascensore.
Caratteristiche e dotazioni
Gli appartamenti sono dotati di terrazze e balconi. I box auto presentano pavimentazione in battuto di cemento in condizioni sufficienti e portoni di ingresso basculanti in alluminio in buone condizioni. Il condominio è dotato di vano ascensore. Gli immobili sono regolari dal punto di vista urbanistico-edilizio e catastale.
Contesto e collegamenti
La zona è classificata nel piano regolatore vigente come C1 Residenziali di espansione, con indici di edificabilità e distanze conformi. L'immobile è libero per la procedura e si trova in un contesto che offre i servizi essenziali. La sua posizione periferica ma ben servita lo rende adatto a chi cerca una soluzione abitativa da personalizzare in un'area in sviluppo.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 92.370,00
Offerta minima: € 69.278,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 23/10/2026
Termine presentazione offerte: 22/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Zona residenziale in espansione
• Due appartamenti e due box auto
• Conformità urbanistica e catastale
• Ascensore presente nel condominio
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
