Immobile in asta di 238 m² in vendita a Maglie
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Maglie (LE) – Via Gallipoli 105
L'immobile in asta è un compendio immobiliare per civile abitazione situato a Maglie (LE), in Via Gallipoli 105, località "Santi Stefani". Ubicato in una zona rurale, l'edificio è stato costruito nel 1967 e gode di un contesto agricolo con traffico scorrevole e parcheggi sufficienti. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria.
Superficie e distribuzione interna
Il bene ha una superficie commerciale complessiva di 238,00 mq. Si compone di una porzione abitata e una porzione non fruibile per ragioni di sicurezza strutturale. La parte abitata include un ingresso, un w.c. e bagno, un corridoio che conduce al soggiorno e a una camera da letto comunicante, due ulteriori camere da letto e una cucina-pranzo. La parte non fruita comprende un ingresso, uno studio, un disimpegno, un w.c. L'unità immobiliare è posta al piano terra. Lo stato di manutenzione della parte abitata è sufficiente, mentre la parte non fruibile è scadente. Sono inclusi vani deposito e servizi igienici (sub. 3).
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante dell'immobile è in muratura con solai piani in latero-cemento. La copertura dei vani deposito è realizzata con carpenteria metallica e lastre in eternit (potenziale amianto). Gli infissi esterni sono in alluminio e vetro con zanzariere, mentre quelli interni sono in legno tamburato. Le pavimentazioni interne sono in piastrelle di ceramica e mattoni in graniglia di marmo. Il riscaldamento è autonomo con radiatori. L'immobile non è dotato di attestato di prestazione energetica. L'immobile include uno scoperto di pertinenza.
Contesto e collegamenti
La zona è rurale, con un traffico scorrevole e parcheggi sufficienti. I collegamenti includono una tangenziale distante 1 km e una ferrovia a 1,5 km. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 78.706,42
Offerta minima: € 50.175,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 10/07/2026
Termine presentazione offerte: 06/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Zona rurale tranquilla
• Buoni collegamenti stradali
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
