Immobile in asta di 220 m² con più di 5 locali in vendita a Lecce
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Lecce (LE) – Via G. Casciaro 57 (CAP 73100)
L'immobile in asta è una casa indipendente situata al piano terra in Via G. Casciaro n. 57 a Lecce, in una zona semi-periferica a nord della città. Fa parte di un fabbricato di vecchia costruzione con ingresso comune e si trova in un contesto prevalentemente residenziale, ben servito da urbanizzazioni primarie e secondarie. La costruzione originaria risale a prima del 1967, con successive licenze edilizie del 1957 e 1958, e un ampliamento sanato nel 2009.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare si estende per una superficie lorda commerciale complessiva di circa 220 mq. Internamente, l'abitazione si compone di un vano soggiorno e un vano multiuso, quest'ultimo dotato di un soppalco in legno. Prosegue con una camera da pranzo/tinello, una cucina abitabile con pozzo luce, un bagno principale e due camere da letto, di cui una con un piccolo servizio igienico autonomo. Un disimpegno conduce alla parte posteriore del lotto. Le altezze interne dei vani sono variabili, con le prime due stanze (soggiorno e multiuso) a volta con altezza al colmo di circa 5.30 ml, mentre il resto presenta una copertura a solaio piano con altezza di circa 3.00 ml. L'abitazione si presenta in discrete condizioni di conservazione, con la necessità di alcuni interventi di manutenzione ordinaria.
Caratteristiche e dotazioni
Gli infissi esterni sono in alluminio/legno e quelli interni in legno tamburato/massello, tutti in condizioni sufficienti. La pavimentazione interna è in ceramica, anch'essa in condizioni sufficienti. Tutti gli impianti (gas, luce, AQP) sono regolarmente allacciati alle pubbliche reti di fornitura e si trovano in sufficienti condizioni di conservazione. L'immobile è dotato di un ampio giardino di pertinenza esclusiva sul retro, con accesso pedonale e carrabile da Via Carlo De Marco. Completa la proprietà un lastricato solare di proprietà esclusiva, accessibile tramite la scala comune presente nel disimpegno d'ingresso.
Contesto e collegamenti
La zona in cui è ubicato l'immobile è semi-periferica a nord di Lecce, caratterizzata da traffico normale e sufficienti possibilità di parcheggio. È una zona prevalentemente residenziale, ben provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I collegamenti sono buoni, rendendo agevole l'accesso alle principali arterie stradali. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio, avendo ottenuto una concessione edilizia in sanatoria per gli ampliamenti realizzati.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 153.300,00
Offerta minima: € 97.500,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 15/02/2027
Termine presentazione offerte: 08/02/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampio giardino esclusivo
• Lastricato solare di proprietà
• Zona residenziale con servizi
• Buoni collegamenti
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
