Immobile in asta di 216 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Cutrofiano
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Cutrofiano (LE) – Via Villafranca 7/b (CAP 73020)
L'immobile in asta si trova a Cutrofiano (LE), in Via Villafranca 7/b, in una zona semicentrale residenziale con traffico scorrevole e parcheggi sufficienti. La zona è ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie, con spazi verdi nelle vicinanze. L'edificio è stato costruito nel 2006, come da Permesso di Costruire n.4880 del 20/10/2006.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento sviluppa una superficie lorda complessiva di circa 216,75 mq, distribuita su un unico livello al piano primo. L'altezza interna dell'abitazione è di circa 2,75 mt. La zona giorno è composta da un ambiente living con bagno, cucina e retro lavanderia che si collega a una piccola veranda. La zona notte comprende un servizio igienico, due camerette per bambini e una camera matrimoniale che affaccia su un'altra veranda. Il garage-cantina, con un'altezza interna di circa 2,50 mt, è situato al piano scantinato e ha accesso carrabile da Via Carlo Pisacane snc. Un vano scala comune, con piccolo scoperto antistante su Via Villafranca 7/b, collega l'abitazione al garage.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali sono in muratura e i solai sono misti in c.a./laterizio, entrambi in condizioni sufficienti. La copertura è a terrazzo in c.a., anch'essa in condizioni sufficienti. Gli infissi esterni sono a doppia anta a battente in PVC, mentre quelli interni sono in legno tamburato, tutti in condizioni sufficienti. La pavimentazione interna è in monocottura e i rivestimenti dei bagni sono in ceramica. L'impianto elettrico è sottotraccia e in condizioni sufficienti, ma da collaudare. L'impianto idrico è sottotraccia con tubi in polipropilene, ma l'alimentazione è assente (privo di contatore AQP) e anch'esso da collaudare.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona residenziale semicentrale di Cutrofiano, caratterizzata da un traffico scorrevole e buona disponibilità di parcheggi. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con la presenza di spazi verdi. L'immobile è occupato dal debitore ma sarà libero per la procedura. L'accesso carrabile al garage è posizionato in Via Carlo Pisacane, mentre l'accesso pedonale all'abitazione è da Via Villafranca 7/b.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 170.000,00
Offerta minima: € 59.526,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 65%
Data asta: 12/10/2026
Termine presentazione offerte: 05/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Terrazzo privato
• Garage pertinenziale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
