Immobile in asta di 215 m², box auto in vendita a Casarano
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Casarano (LE) – Via Sardegna null
L'immobile in asta è una villetta indipendente situata nel Comune di Casarano (LE), in posizione angolare tra via Sardegna e via Lombardo Veneto. Il fabbricato, realizzato negli inizi degli anni '80, si inserisce in un contesto urbano semicentrale a carattere prevalentemente residenziale, nelle vicinanze della centralissima Piazza Indipendenza. L'area è ben servita da giardini attrezzati, spazi ricreativi e impianti sportivi, e risulta agevolmente collegata alle altre parti della città tramite la viabilità ordinaria.
Superficie e distribuzione interna
La villa si sviluppa su due piani fuori terra, collegati internamente da una scala in marmo. L'unità abitativa principale, posta al piano primo, ha una superficie complessiva di circa 215 mq ed è composta da otto vani principali oltre a servizi e accessori. Al piano terra si trova un ampio garage di pertinenza di circa 138 mq. La superficie commerciale ponderata complessiva è di circa 379 mq. L'immobile presenta uno stato manutentivo soddisfacente, pur richiedendo puntuali interventi di piccola manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è realizzato con struttura in cemento armato. Le finiture esterne sono in faccia a vista con conci squadrati in pietra leccese. I pavimenti interni sono in ceramica, le porte interne in legno e gli infissi esterni in legno, con porte d'ingresso in alluminio. Sono presenti due bagni al piano primo e un bagnetto al piano garage, completi di accessori e sanitari compatibili con l'epoca di costruzione. Gli impianti elettrici, idrico-fognari e di riscaldamento sono compatibili con l'epoca di costruzione. La proprietà include un ampio giardino pertinenziale di circa 728 mq e un locale accessorio destinato a legnaia.
Contesto e collegamenti
La villa è ubicata in una zona semicentrale di Casarano, con facile accesso a servizi pubblici e aree verdi. La posizione angolare garantisce buona esposizione e accessibilità. L'immobile è occupato dal debitore ma sarà libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza oneri di liberazione a carico dell'aggiudicatario. Sono applicabili le agevolazioni fiscali per l'acquisto della 'prima casa', previa verifica dei requisiti di legge.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 275.959,00
Offerta minima: € 139.704,19
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 49%
Data asta: 26/10/2026
Termine presentazione offerte: 19/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Villa indipendente
• Ampio giardino privato
• Garage pertinenziale
• Posizione semicentrale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
