Immobile in asta di 203 m², box auto in vendita a Ugento
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Ugento (LE) – Vico Della Luce 32
L'immobile in asta è un appartamento indipendente situato nel Comune di Ugento (LE), al Vico Della Luce N.32. Si sviluppa su due piani fuori terra ed è ubicato in una zona prossima al centro storico, ben servita e dotata di urbanizzazione primaria e secondaria. La costruzione è di vecchia data, con caratteristiche tipiche dell'epoca, come la presenza di vani voltati al piano terra.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie totale di 203 mq (escluse aree scoperte: 197 mq). Il piano terra, con una superficie di 113,53 mq, comprende ingresso, vano scala, tre vani, un wc, un disimpegno e un garage. Il primo piano, di 99,79 mq, è composto da soggiorno, sala da pranzo, cucina, camera da letto, bagno, scala di accesso all’area solare, lavanderia esterna e terrazzo a livello. È possibile una comoda divisione tra i due piani, mantenendo un ingresso comune.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in muratura. Le coperture del piano terra sono in parte a volta e in parte con solai piani in latero-cemento, mentre il primo piano presenta copertura interamente a solaio piano in latero-cemento. L'immobile è dotato di impianti idrico, fognante ed elettrico, tutti collegati alle reti pubbliche. Il riscaldamento è garantito da una stufa e un camino a legna. Le finiture includono pareti esterne intonacate con pittura resino-plastica, pavimenti e rivestimenti in piastrelle di ceramica, davanzali in marmo, porte interne in legno impiallacciato noce e infissi esterni in alluminio, legno e PVC con vetrocamera, in parte protetti da tapparelle e grate di sicurezza. Il garage di 31,82 mq presenta pavimentazione in mattoni compressi, pareti parzialmente rivestite e accesso tramite saracinesca motorizzata. Le finiture e gli impianti sono in buono stato di manutenzione, sebbene una parte del piano terra sia interessata da lavori di rifacimento.
Contesto e collegamenti
L'area di sedime dell'immobile ricade in zona omogenea 'B/2 – Completamento edilizio' secondo il P.R.G. del Comune di Ugento, con un indice fondiario di 3,00 mc/mq. L'immobile è libero per la procedura e la sua posizione prossima al centro storico garantisce facile accesso a servizi e infrastrutture.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 148.787,26
Offerta minima: € 111.750,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 30/10/2026
Termine presentazione offerte: 23/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Fabbricato indipendente
• Zona prossima al centro storico
• Ben servito
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
