Immobile in asta di 191 m² con più di 5 locali in vendita a Caprarica di Lecce
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a CAPRARICA DI LECCE (LE) – Via delle Margherite 11 (CAP 73010)
L'appartamento in asta è situato a Caprarica di Lecce, in Via delle Margherite 11, in una zona centrale e residenziale. L'edificio, costruito nel 1974, si sviluppa su due piani fuori terra e gode di un contesto urbanistico con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale di 191,00 mq ed è posto al primo piano, con un'altezza interna di 3,19 metri. La composizione interna include un soggiorno, ingresso, disimpegno, corridoio, wc e letto. Attualmente, l'immobile è in condizioni precarie, in quanto il solaio di copertura ha subito uno sfondellamento delle pignatte in laterizio e le armature principali sono compromesse da infiltrazioni di acque meteoriche, rendendo necessario un intervento urgente di consolidamento statico con sostituzione dell'intero solaio.
Caratteristiche e dotazioni
Le fondazioni sono a platea in cemento armato, in condizioni sufficienti. Le strutture verticali sono in muratura. Gli infissi esterni sono in ferro a battente, mentre quelli interni sono in legno tamburato, entrambi in condizioni sufficienti. Le pareti esterne sono in muratura di mattoni e pietrame con intonaco di cemento. La pavimentazione interna è in battuto di cemento. L'impianto elettrico è sottotraccia, a 220V, in condizioni sufficienti. L'immobile è dotato di tutti i servizi primari.
Contesto e collegamenti
La zona è residenziale e centrale, con traffico locale e parcheggi sufficienti. Sono presenti tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'immobile è libero per la procedura e le difformità edilizie e catastali rilevate sono regolarizzabili.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 90.650,00
Offerta minima: € 21.511,65
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 76%
Data asta: 30/11/2026
Termine presentazione offerte: 23/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Zona centrale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
