Immobile in asta di 190 m² con più di 5 locali in vendita a Presicce-Acquarica
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Presicce-Acquarica (LE) – Via Solferino 6 (CAP 73054)
L'immobile si trova a Presicce-Acquarica (LE), in Via Solferino n. 6, in una zona semicentrale residenziale con traffico locale e parcheggi sufficienti. L'edificio è stato costruito nel 1960 e successivamente ristrutturato negli anni 1974, 2021, 2022 e 2025. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, inclusi farmacie, negozi, scuole e supermercati.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione sviluppa una superficie lorda complessiva di circa 756 mq, con una superficie catastale totale di 190 mq per l'unità principale (A/3) e 35 mq per l'ex autorimessa (C/6) ora integrata. È composta da due ingressi, un soggiorno, una cucina/pranzo con caminetto, tre ampie camere da letto, tre bagni, un corridoio/disimpegno, un ripostiglio su soppalco nel soggiorno accessibile con scala metallica, un vano scala di accesso al piano seminterrato e un vano scala di accesso al piano terrazza. Le altezze interne variano da 2,40 m a 4,80 m, con vani caratterizzati da volte a stella e a botte. Completa l'abitazione una cantina con wc posta al piano seminterrato.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali sono in muratura e miste c.a. in buone condizioni. I solai presentano volte a stella e a botte in carparo, in ottime condizioni. La copertura è a terrazzo, ristrutturata. Gli infissi esterni sono in PVC con vetrocamera, di recente installazione. Le pareti esterne sono in muratura di conci di tufo con intonaco civile e lastre di carparo. I pavimenti interni sono in grès porcellanato. L'immobile è dotato di impianto idrico e fognario, impianto elettrico e impianto termico e di condizionamento autonomo a pompa di calore, tutti di nuova installazione. Sono presenti anche un impianto fotovoltaico e un impianto solare termico a circolazione naturale. L'immobile è libero per la procedura.
Contesto e collegamenti
La proprietà gode di un'ottima esposizione su tre vie (Solferino, Gramsci e Garibaldi) e si trova in una posizione strategica, a breve distanza da rinomati centri turistici estivi. La zona è caratterizzata dalla tipica campagna salentina con uliveti secolari e dalla vicinanza al Mare Ionio e alle sue spiagge. I collegamenti pubblici includono la Stazione Ferrovie del Sud Est, la Strada Statale 274 Salentina Meridionale e fermate autobus STP Lecce.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 209.300,00
Offerta minima: € 133.429,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 16/12/2026
Termine presentazione offerte: 09/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Giardino privato
• Ristrutturazione recente
• Efficientamento energetico
• Volte a stella salentine
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
