Immobile in asta di 186 m² in vendita a Cutrofiano
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Cutrofiano (LE) – Via G. Garibaldi
L'immobile in asta è una casa indipendente situata nel comune di Cutrofiano (LE), in Via G. Garibaldi. L'edificio, risalente al gennaio 1940, si trova in una zona centrale (B3) del paese, a poche decine di metri dal centro cittadino e a circa 25 km dal capoluogo di provincia Lecce, raggiungibile tramite servizi di bus extraurbani. La zona è ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie, ricadendo in un'area tipizzata come Nucleo Edilizio di Più Antica Origine (Zona A).
Superficie e distribuzione interna
La proprietà si sviluppa su tre piani fuori terra (terra, primo e secondo) per una superficie commerciale complessiva di circa 186 mq. Al piano terra si trovano l'ingresso/salotto, la cucina, una camera da letto, due bagni, un ripostiglio e un disimpegno. Il piano primo ospita una camera da letto, un ripostiglio, un disimpegno e una lavanderia. Al piano secondo è presente una soffitta. L'altezza utile interna dei vani varia tra 4,00 e 4,50 metri. L'immobile si presenta in mediocri condizioni di conservazione, in parte allo stato di cantiere con lavori non ultimati.
Caratteristiche e dotazioni
Completano le dotazioni del cespite un balcone e due terrazze, una al piano primo e una al piano secondo. L'immobile è dotato di ingressi separati, offrendo la possibilità di separare i due piani dell'abitazione. Non sono presenti indicazioni specifiche su impianti di riscaldamento o aria condizionata.
Contesto e collegamenti
La casa è ubicata in una posizione centrale, in un'area residenziale ben collegata e dotata di tutti i servizi essenziali. La vicinanza al centro cittadino e la possibilità di raggiungere Lecce con i mezzi pubblici rendono la posizione strategica. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 70.145,00
Offerta minima: € 39.456,56
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 16/11/2026
Termine presentazione offerte: 09/11/2026 10:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Abitazione su più livelli
• Presenza di terrazze
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
