Immobile in asta di 174 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Calimera
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Calimera (LE) – Via Leonardo da Vinci 33 (CAP 73021)
L'immobile in asta è una casa indipendente situata nel Comune di Calimera (Lecce), in Via Leonardo da Vinci 33, al piano terra. L'edificio è stato costruito nella prima metà degli anni ottanta e parzialmente ristrutturato nel 2006. Si trova in una zona periferica e residenziale, ben servita dai principali servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
La civile abitazione sviluppa una superficie coperta lorda complessiva di circa 174 mq su un lotto di estensione pari a 345 mq. L'unità immobiliare è composta da una piccola veranda parzialmente coperta antistante, ingresso, disimpegno, salone, sala da pranzo, cucinino, tre camere da letto e due bagni. L'altezza interna è di 3,5 metri. Completano la proprietà un ampio ortale retrostante e un'autorimessa con accesso da via Bernini. Lo stato di conservazione dell'immobile è buono.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali sono in muratura continua di conci di pietra di tufo, con travi in calcestruzzo armato e solai misti latero-cementizi, tutti in buone condizioni. Gli infissi esterni sono in alluminio color legno con vetro-camera e persiane regolabili, mentre gli infissi interni sono bussole in legno tamburato. Le pareti esterne sono intonacate con pittura ai silicati e piccole porzioni in pietra decorativa. La pavimentazione interna varia tra gres porcellanato effetto marmo (ingresso, disimpegno, sale, camere), mattonelle in graniglia di marmo (cucinino) e ceramica monocottura (bagni e autorimessa). Gli impianti (citofonico, elettrico, fognatura, idrico, termico e sanitario) sono in buone condizioni e funzionanti, con riscaldamento autonomo a gas.
Contesto e collegamenti
La zona è periferica e residenziale, con discreto traffico e sufficienti parcheggi. Sono presenti pochi negozi al dettaglio, ambulatori medici e studi professionali. I collegamenti pubblici includono la S.S. 16 Lecce - Otranto a 5 km e stazioni autobus a circa 300 metri. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 129.512,50
Offerta minima: € 72.851,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 08/07/2026
Termine presentazione offerte: 03/07/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente
• Ampio ortale
• Autorimessa inclusa
• Zona residenziale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
