Immobile in asta di 164 m² con più di 5 locali in vendita a Trepuzzi
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Trepuzzi (LE) – Via John Fitzgerald Kennedy 146/A (CAP 73019)
L'immobile in asta è una villa singola situata a Trepuzzi (LE), in Via John Fitzgerald Kennedy, 146/A. Si trova in una zona periferica residenziale, caratterizzata da un traffico locale e buona disponibilità di parcheggi. La zona è ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, inclusi negozi al dettaglio, supermercati, parchi giochi, scuole e centri sportivi. La costruzione della villa risale al 2003, come indicato dal Permesso di Costruire n.59 del 17.01.2003.
Superficie e distribuzione interna
La villa monofamiliare ha una superficie lorda di circa 164 mq e si sviluppa al piano terra. È composta da un ingresso-soggiorno, una zona cottura, un disimpegno, tre camere da letto e due bagni. Un vano scala interno permette il collegamento con il lastricato solare, che ha una superficie di circa 140 mq. L'immobile è catastalmente identificato al foglio 30, particella 582, subalterno 1, categoria A/2, classe 2, con una superficie catastale totale di 174 mq e 7 vani.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali sono in muratura e si presentano in buone condizioni. I solai sono di tipologia mista con travetti prefabbricati precompressi e completamento in opera, anch'essi in buone condizioni. Gli infissi esterni sono in PVC con doppia anta a battente e persiane in alluminio, mentre gli infissi interni sono in legno tamburato, tutti in buone condizioni. La pavimentazione interna è in gres porcellanato. Gli impianti elettrico e idrico sono sottotraccia e in buone condizioni. L'alimentazione idrica è diretta da rete comunale. L'impianto di fognatura è misto con recapito in fossa biologica, sebbene il tratto di strada non sia servito da fognatura pubblica. Il riscaldamento è autonomo con alimentazione a metano e diffusori a termosifoni in alluminio. È presente anche un impianto di condizionamento autonomo elettrico con convettori. L'abitazione include una pertinenza scoperta al piano terra di circa 144 mq.
Contesto e collegamenti
La zona è periferica residenziale, con buoni collegamenti ai principali centri limitrofi come Lecce. I servizi essenziali sono facilmente raggiungibili. L'immobile è libero per la procedura e viene venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 173.920,00
Offerta minima: € 82.350,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 53%
Data asta: 18/09/2026
Termine presentazione offerte: 11/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Villa singola
• Ampia superficie scoperta
• Zona residenziale periferica
• Impianti in buone condizioni
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
