Immobile in asta di 160 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Casarano
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Casarano (LE) – Via Corte Cremona 23 (CAP 73048)
L'appartamento in asta è ubicato a Casarano (LE), in via Corte Cremona 23, all'interno di un fabbricato condominiale di recente realizzazione, posto ad angolo tra via Corte Cremona e via Cremona. La zona è semicentrale, con traffico medio e sufficienti parcheggi privati. È ben servita da attività commerciali (a circa 150 mt), una chiesa (a 350 mt), scuole (a circa 900 mt) e la sede municipale (a circa 1200 mt).
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione sviluppa una superficie coperta totale lorda di circa 160 mq, distribuita su due livelli. Il secondo piano, con altezza interna di 2,75 mt, è composto da un ampio salone con affaccio su due balconi, un disimpegno, tre camere da letto e due servizi igienici. Dal salone si accede, tramite scala a chiocciola, al terzo piano. Questo livello, con altezza interna di 2,4 mt e una superficie coperta lorda di circa 50 mq, comprende un'ampia cucina, un servizio igienico e un piccolo spazio chiuso con vetrata adibito a lavanderia/ripostiglio, completato da un caminetto. L'ambiente è ben aerato e illuminato direttamente grazie ad ampie finestrature su tutti i lati. Il terzo piano si completa con un'ampia terrazza perimetrale di circa 106 mq, in parte coperta con solaio e in parte con strutture ombreggianti. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali sono in muratura con travi e pilastri in cemento armato, in buone condizioni. I solai sono piani e in buone condizioni. Le pareti esterne sono in muratura rivestita in intonaco. Gli infissi esterni sono in alluminio con vetro doppio e oscuranti in PVC (tapparelle), anch'essi in buone condizioni. Le porte interne sono in legno tamburato scuro. La pavimentazione interna è in ceramica, così come i rivestimenti dei servizi igienici. L'impianto citofonico è audio e video. L'impianto idrico e fognario è sottopavimento, collegato ad AQP. L'impianto termico è autonomo con caldaia a gas metano e riscaldamento a pavimento, integrato da climatizzatori caldo-freddo. Al piano interrato è presente un box auto di circa 30 mq lordi con altezza di 2,4 mt, accessibile tramite scala e rampa carrabile.
Contesto e collegamenti
La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I principali collegamenti includono bus extraurbani e la linea ferroviaria della 'Sud-Est'. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza oneri di liberazione. La costruzione risale al 2005, come indicato dal Permesso di Costruire n° 14/2005.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 217.114,00
Offerta minima: € 122.127,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 21/09/2026
Termine presentazione offerte: 14/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia terrazza
• Box auto incluso
• Buono stato di conservazione
• Posizione semicentrale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
