Immobile in asta di 158 m² in vendita a Spongano
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Spongano (LE) – Via Casina Rini 8-10
L'appartamento è ubicato nel comune di Spongano (LE), in via Casina Rini angolo via Passilli, in una posizione semicentrale rispetto al centro urbano. Si trova in un'area residenziale con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Il fabbricato ricade in zona B/2 di completamento edilizio secondo il piano di fabbricazione vigente.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare sviluppa una superficie commerciale complessiva di 158,75 mq. Si articola su due livelli: al piano terra, con una superficie coperta lorda di circa 100,00 mq (utile netta di circa 70,00 mq), è composto da un ingresso, un soggiorno, un tinello, un cucinotto, un wc e una camera da letto. Al piano interrato, la cantina sviluppa una superficie coperta lorda di circa 75,00 mq (utile netta di circa 40,00 mq) ed è allo stato di semirustico. L'immobile si presenta in discrete condizioni di conservazione e manutenzione, con finiture della serie economica.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti esterne sono costruite in muratura di mattoni con rivestimento in intonaco. La pavimentazione esterna è realizzata in piastrelle. Gli impianti tecnici, quali l'impianto elettrico (sottotraccia, 220V) e l'impianto idrico (sottotraccia con alimentazione diretta da rete comunale, tubi in polipropilene), sono al di sotto della media e con conformità non rilevabile. L'appartamento dispone di uno scoperto posto in posizione retrostante al fabbricato e di un vano cantina di pertinenza esclusiva. L'immobile è sprovvisto dell'Attestato di Prestazione Energetica e del certificato di agibilità.
Contesto e collegamenti
La zona è semicentrale e residenziale, con traffico locale e scarsità di parcheggi. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'immobile confina con proprietà di terzi e con le vie Passilli e Casina Rini.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 64.015,63
Offerta minima: € 17.216,80
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 73%
Data asta: 20/07/2026
Termine presentazione offerte: 13/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Posizione semicentrale
• Accesso diretto dalla pubblica via
• Presenza di cantina
• Presenza di scoperto retrostante
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
