Immobile in asta di 146 m², box auto in vendita a Lecce
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Lecce (LE) – Via Casale Cerrate 41
Appartamento in asta a Lecce, situato in Via Casale Cerrate 41, nel quartiere Università-Borgo Pace. L'immobile, costruito nel 1970, si trova in una zona residenziale semicentrale, ben servita da urbanizzazione primaria e secondaria, con traffico locale e sufficienti parcheggi. La vicinanza a servizi essenziali e collegamenti di trasporto pubblico rende la posizione comoda e funzionale.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 146 mq ed è posta al piano terra con un'altezza interna di 3,50 metri. Si compone di un ingresso-soggiorno che comunica direttamente con un disimpegno. Da quest'ultimo si accede a un corridoio comune a tre camere da letto, un bagno e un w.c. Sempre dal disimpegno è possibile accedere al vano pranzo, dotato di un angolo cottura. Lo stato di manutenzione generale è discreto, con finiture originali dell'epoca di costruzione.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante dell'immobile è in muratura con solai piani in latero-cemento. Gli infissi esterni sono a un'anta in legno, mentre quelli interni sono in legno e vetro. La pavimentazione interna è realizzata in piastrelle di ceramica e mattoni in cemento con scaglie di marmo. I servizi igienici e l'angolo cottura presentano rivestimenti in ceramica. Il portone d'ingresso è blindato e realizzato in legno. L'impianto termico è autonomo con alimentazione a metano e diffusori in radiatori di ghisa, risultando conforme. Anche gli impianti idrico e di fognatura sono autonomi e conformi. L'immobile è dotato di un garage con accesso diretto dalla via e di uno spazio esterno retrostante, dal quale si può accedere alla centrale termica. Non è dotato di attestato di prestazione energetica.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona centrale di Lecce, in un'area prevalentemente residenziale, con zone limitrofe miste residenziali/commerciali. Sono presenti tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La zona è ben collegata con i mezzi pubblici, con fermate di autobus e filobus a circa 500 metri e la stazione ferroviaria a 1,5 km. Nelle vicinanze si trovano asili nido, centri commerciali, farmacie, negozi al dettaglio, scuole di ogni ordine e grado e l'università. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 105.500,00
Offerta minima: € 67.256,25
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 18/11/2026
Termine presentazione offerte: 11/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Garage privato
• Spazio esterno di pertinenza
• Posizione semicentrale
• Riscaldamento autonomo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
