Immobile in asta di 138 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Tricase
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Tricase (LE) – Via Giovan Battista Vico 71 (CAP 73039)
L'immobile in asta si trova a Tricase (Lecce), nella frazione Tutino, in Via Giovan Battista Vico n.71. È situato in una zona centrale residenziale, caratterizzata da traffico locale e buona disponibilità di parcheggi. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, inclusi negozi al dettaglio, scuole materne, supermercati, farmacie e centri sportivi. I principali centri limitrofi includono Tricase.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione ha una superficie catastale di 138 mq e si sviluppa su due livelli. Al piano terra è composta da una veranda d'accesso, ingresso, salotto, disimpegno, cucina, una camera da letto, un bagno e un garage. Completa il piano terra uno scoperto retrostante di circa 28,00 mq. Al piano primo è presente un ripostiglio di circa 10,00 mq e un lastricato solare di complessivi 123,00 mq. Lo stato di conservazione dell'immobile è da ristrutturare.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali sono in muratura con condizioni sufficienti, mentre i solai sono in parte ad archi e/o volte in muratura in buone condizioni e in parte solaio misto con travetti prefabbricati e completamento in opera, da demolire. I pavimenti interni sono in marmette di graniglia in pessime condizioni. Gli infissi esterni sono a doppia anta a battente in legno e anta singola a battente in alluminio, entrambi in pessime condizioni. Gli infissi interni sono a battente in legno tamburato, anch'essi in pessime condizioni. L'impianto elettrico è da ristrutturare e non a norma, con contatore Enel presente ma utenza disattivata. L'impianto fognario è di tipo misto con recapito a pozzo perdente, in quanto l'immobile non è collegato alla rete fognaria pubblica. L'impianto idrico è sottotraccia, alimentato da cisterna, da ristrutturare e non a norma, non essendo collegato alla rete pubblica AQP. L'immobile dispone di un garage e di uno scoperto retrostante.
Contesto e collegamenti
La zona è ben servita, con la presenza di negozi, scuole, supermercati e farmacie nelle vicinanze. L'immobile è libero per la procedura e presenta conformità urbanistico-edilizia.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 74.740,00
Offerta minima: € 34.836,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 53%
Data asta: 08/10/2026
Termine presentazione offerte: 01/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Nessuna difformità urbanistico-edilizia
• Zona centrale residenziale
• Presenza di garage e scoperto
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
