Immobile in asta di 133 m² in vendita a Cavallino
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Cavallino (LE) – Via D'Annunzio 16 (CAP 73020)
L'immobile in asta è una villetta situata nel Comune di Cavallino (LE), in Via D'Annunzio 16, angolo Via Gramsci 7/A. Si trova nella periferia dell'abitato, in una zona residenziale ben servita e dotata di parcheggi in strada non tariffati. Il fabbricato è sorto originariamente nel 1978 come locale ad uso deposito, per poi essere convertito ad abitazione.
Superficie e distribuzione interna
La villetta si sviluppa su un unico livello, con una superficie convenzionale complessiva di 133,56 mq. Internamente si compone di un ampio ingresso-salotto direttamente comunicante con il vano tinello-cucina (le due zone sono separate da una struttura in cartongesso con termo camino), due camere da letto, una cabina armadio e due bagni. Le altezze interne utili variano tra 330 cm e 311 cm. Lo stato conservativo è discreto, con presenza di muffe e distacchi della finitura superficiale esterna.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura è intelaiata in cemento armato con solai latero-cementizi e murature in tufo con pannello isolante esterno in EPS. La pavimentazione interna è in grés, mentre gli infissi esterni sono in PVC con vetrocamera. L'impianto elettrico è sottotraccia, quello termico è radiante a pavimento alimentato da caldaia a GPL, integrato da un termo camino. Sono presenti due climatizzatori nel soggiorno e predisposizione per uno nella seconda camera da letto. L'abitazione è dotata di un'area scoperta esterna con muro di cinta in pietra leccese e tettoie in legno di circa 42 mq. Il lotto dispone di doppio ingresso, pedonale e carrabile.
Contesto e collegamenti
La proprietà si inserisce in un contesto residenziale periferico, caratterizzato dalla presenza di parcheggi non a pagamento. La zona è ben collegata e offre i principali servizi. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 100.000,00
Offerta minima: € 54.375,00
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 46%
Data asta: 30/11/2026
Termine presentazione offerte: 23/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Doppio ingresso
• Zona residenziale
• Parcheggi in strada non tariffati
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
