Immobile in asta di 133 m² in vendita a Cavallino
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Cavallino (LE) – Via D'Annunzio 16 (CAP 73020)
L'immobile in asta è una villetta unifamiliare situata nel Comune di Cavallino (LE), in Via D'Annunzio 16, angolo Via Gramsci 7/A. Si trova nella periferia dell'abitato, in una zona residenziale ben servita e dotata di parcheggi in strada non tariffati. Il fabbricato, originariamente sorto come deposito nel 1978, ha subito un cambio di destinazione d'uso ad abitazione nel 2015.
Superficie e distribuzione interna
La villetta si sviluppa su un unico livello e offre una superficie convenzionale complessiva di 133,56 mq. Internamente, si compone di un ampio ingresso-salotto che comunica direttamente con il vano tinello-cucina, separati da una struttura in cartongesso con termo camino. La zona notte include due camere da letto, una cabina armadio e due bagni. L'altezza interna utile è di circa 330 cm, ridotta a 306 cm nelle camere da letto e a 311 cm in un bagno e nella cabina armadio. Lo stato conservativo presenta diffuse colonie di muffe nella zona notte e ammaloramenti delle murature esterne.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti esterne sono in muratura di tufo con pannello isolante in EPS. La pavimentazione interna è in grés e gli infissi esterni sono in PVC con vetrocamera. L'impianto termico è radiante a pavimento, alimentato da caldaia a GPL, integrato da un termo camino nella zona giorno. Sono presenti due climatizzatori nel soggiorno e predisposizione per un terzo in una camera. L'abitazione è dotata di un'area scoperta esterna con muro di cinta in pietra leccese e tettoie in legno di circa 42 mq. Il lotto beneficia di un doppio ingresso, pedonale su Via Gramsci e carrabile su Via D'Annunzio. Costituisce pertinenza anche un torrino scala al piano primo.
Contesto e collegamenti
La proprietà si inserisce in un contesto residenziale tranquillo, con facile accesso ai servizi e ai collegamenti stradali. La zona B1 del PRG vigente consente interventi di manutenzione, risanamento, ristrutturazione, nuova costruzione e ampliamento. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza vincoli di occupazione.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 100.000,00
Offerta minima: € 54.375,00
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 46%
Data asta: 30/11/2026
Termine presentazione offerte: 23/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Doppio ingresso
• Zona residenziale
• Termo camino
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
