Immobile in asta di 132 m², box auto in vendita a Trepuzzi
Dettagli
Descrizione
Proprietà superficiaria di appartamento in asta a Trepuzzi (LE) – Via G. Salvemini 22 (CAP 73019)
L'immobile in asta è un appartamento situato a Trepuzzi (Lecce) in Via G. Salvemini n.22, facente parte del condominio “Aurora”. L'edificio, una palazzina, è stato costruito negli anni '80 in una zona periferica residenziale, provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con parcheggi sufficienti e traffico locale.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, posto al piano rialzato, sviluppa una superficie lorda complessiva di circa 132 mq e ha un'altezza interna di circa 2,70 m. La distribuzione interna comprende un ingresso/pranzo/soggiorno, una cucina, due camere da letto, un disimpegno, un antibagno, un bagno, una lavanderia e un ripostiglio. Al piano interrato, con una superficie lorda complessiva di circa 27 mq e altezza interna di circa 2,50 m, si trovano un garage singolo e una cantina, entrambi con accesso autonomo dall'interno dell'edificio e collegati ai piani superiori tramite il vano scala condominiale.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali sono in cemento armato in ottime condizioni, mentre i solai sono di tipologia mista con travetti prefabbricati precompressi, in buone condizioni. Gli infissi esterni sono a doppia anta a battente in legno con tapparelle in plastica, in condizioni sufficienti. Gli infissi interni sono in legno tamburato a battente, anch'essi in condizioni sufficienti. L'impianto elettrico è sottotraccia (220V) in buone condizioni, l'impianto idrico è sottotraccia con tubi in ferro zincato in condizioni sufficienti. Il riscaldamento è autonomo, alimentato a gasolio con termosifoni in ghisa, in buone condizioni, sebbene l'impianto non risulti funzionante.
Contesto e collegamenti
La zona è residenziale periferica, ben servita e con buoni collegamenti ai principali centri limitrofi, come Lecce. L'immobile è identificato in zona P.E.E.P. secondo il Piano Urbanistico Generale vigente. È possibile l’affrancazione del diritto di superficie e il passaggio a diritto di proprietà dell’appartamento e del garage con il versamento del corrispettivo quantificato dal Comune di Trepuzzi in Euro 2.809,10. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 85.760,50
Offerta minima: € 29.188,40
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 66%
Data asta: 19/01/2027
Termine presentazione offerte: 12/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Presenza di garage e cantina
• Possibilità di affrancazione diritto di superficie
• Zona residenziale periferica
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
