Immobile in asta di 131 m² in vendita a Monteroni di Lecce
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Monteroni di Lecce (LE) – Via L. Einaudi 32
L'immobile in asta è un appartamento situato nel comune di Monteroni di Lecce (LE), in via L. Einaudi n. 32, al secondo piano di un fabbricato. L'edificio, composto da tre piani fuori terra, è ubicato in una zona centrale residenziale, provvista dei servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'anno di costruzione del fabbricato risale al 2006, come desumibile dalle pratiche edilizie di ultimazione lavori.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento sviluppa una superficie lorda complessiva di circa 131,70 mq. Internamente, l'unità immobiliare è composta da un ingresso-soggiorno con balcone che affaccia sul giardino posteriore, una cucina e un disimpegno che conduce a due camere da letto (una delle quali con balcone), un bagno e un ripostiglio. La cucina, il disimpegno e il bagno prendono luce e aria da un pozzo luce comune al centro dello stabile. L'altezza interna dell'unità è di 2,90 metri. L'immobile si presenta allo stato rustico, necessitando di completamento delle finiture e degli impianti.
Caratteristiche e dotazioni
Le fondazioni, le strutture verticali, le travi e la copertura sono in cemento armato e si trovano in buone condizioni. I solai sono di tipo misto con travetti in c.a.p. Le scale comuni sono a doppia rampa in c.a. e si presentano a rustico. Gli infissi esterni sono in alluminio, in condizioni mediocri, e sono privi di protezione, con alloggiamento per tapparella. Le pareti esterne sono in muratura con intonaco di cemento. Le pavimentazioni interne e dei balconi sono in mattonelle di ceramica. Gli impianti elettrico, idrico, fognario e termico sono da completare. L'appartamento è privo di porta di ingresso e di allacciamenti per la fornitura di servizi cittadini. Sono presenti due balconi.
Contesto e collegamenti
L'appartamento è situato in una zona residenziale centrale di Monteroni di Lecce, caratterizzata da traffico limitato e sufficienti parcheggi. La zona è provvista dei servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 61.127,50
Offerta minima: € 21.645,72
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 65%
Data asta: 16/09/2026
Termine presentazione offerte: 09/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Nessuna irregolarità urbanistica
• Zona residenziale centrale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
