Immobile in asta di 126 m² in vendita a San Cesario di Lecce
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a San Cesario di Lecce (LE) – Via Liguria 10 (CAP 73016)
L'appartamento in asta è situato a San Cesario di Lecce (LE), in Via Liguria n.10, in una zona semicentrale residenziale con traffico locale e parcheggi sufficienti. L'edificio è stato realizzato a partire dal 2003, con successive varianti e cambio di destinazione d'uso, ed è inserito in un contesto urbano consolidato poroso (zona CU2) che ammette diversi interventi edilizi.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione sviluppa una superficie lorda complessiva di circa 126,90 mq, distribuiti su due livelli. Al piano terra si trovano l'ingresso, una cucina abitabile, una camera da letto e un bagno. Una scala interna conduce al piano interrato, dove si trovano un ampio vano deposito e una lavanderia con bagno. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture sono in muratura e cemento armato, con solai in latero-cemento. Gli infissi esterni sono in alluminio e vetro, mentre quelli interni sono in legno, tutti in buone condizioni. La pavimentazione interna è in gres e i bagni sono rivestiti in ceramica. L'ingresso è dotato di portone blindato. L'impianto elettrico è sottotraccia, la fognatura e l'idrico sono collegati alla rete cittadina. Il riscaldamento è autonomo a gas, sebbene non funzionante al momento della perizia.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale semicentrale di San Cesario di Lecce, ben servita e con sufficienti possibilità di parcheggio. La regolarità urbanistico-edilizia e catastale è stata accertata. L'appartamento è libero per la procedura, rendendolo immediatamente disponibile all'aggiudicatario.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 97.700,00
Offerta minima: € 62.273,25
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 29/01/2027
Termine presentazione offerte: 22/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Conformità urbanistico-edilizia
• Conformità catastale
• Riscaldamento autonomo
• Porta blindata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
