Immobile in asta di 126 m² con più di 5 locali in vendita a Nardò
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Nardò (LE) – Via Papa Giovanni XXIII 10
L'appartamento in asta è ubicato nel Comune di Nardò (LE), in via Papa Giovanni XXIII, all’interno di un complesso di edilizia residenziale pubblica IACP (già INA-Casa). L'edificio, costruito nei primi anni '60, si trova in una posizione semicentrale, in un contesto urbano caratterizzato da edilizia residenziale pubblica e servizi di vicinato come la Parrocchia Santa Maria degli Angeli, un bar tabacchino e un supermercato.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, posta al secondo e ultimo piano di un fabbricato di tre piani fuori terra privo di ascensore, ha una superficie catastale lorda complessiva di circa 126 mq. L'appartamento presenta una distribuzione interna regolare: l'ingresso conduce a un disimpegno centrale da cui si sviluppano tutti gli ambienti. La zona giorno comprende un soggiorno con balcone e una zona pranzo comunicante. La zona notte è composta da tre camere da letto, tutte finestrate, due delle quali con balcone. È presente un bagno. L'altezza interna dell'abitazione è di circa 3,20 m. L'immobile si presenta in discrete condizioni, con lievi fessurazioni longitudinali sul solaio del soggiorno e tracce di umidità alla base della muratura sud del soggiorno, dovute a infiltrazioni dal balcone.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile gode di doppia esposizione, garantendo una buona illuminazione naturale. Le finiture sono quelle tipiche dell’epoca di costruzione, con pavimentazioni interne in mattonelle di graniglia di marmo e infissi in alluminio a vetro camera protetti da persiane in alluminio. Le porte interne sono tamburate in legno. L'allaccio alla rete gas è assente, con la cucina alimentata da bombola GPL e acqua calda prodotta da boiler elettrico. Il comfort termico è assicurato da quattro condizionatori installati in ogni stanza, con gruppo motore sul terrazzo. L'impianto elettrico è protetto da interruttore magnetotermico differenziale da 25A. L'appartamento è dotato di un deposito indipendente al piano seminterrato, accessibile dal vano scala.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da un tessuto urbano di edilizia popolare, con insediamenti omogenei e destinazione d’uso prevalentemente residenziale. L'immobile confina a Nord e Sud con altri fabbricati I.N.A. Casa, a Est con via Papa Giovanni XXIII e a Ovest con via della Libertà, con fronte sulla Parrocchia Santa Maria degli Angeli. Nel piano regolatore vigente, l'immobile è identificato nella zona B11 – “Zone residenziali urbane di completamento”.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 88.200,00
Offerta minima: € 54.202,50
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 39%
Data asta: 24/07/2026
Termine presentazione offerte: 17/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Posizione semicentrale
• Doppia esposizione
• Ampia superficie catastale
• Deposito pertinenziale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
