Immobile in asta di 118 m² in vendita a Nardò
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Nardò (LE) – Via Falloppio 25
L'appartamento in asta è ubicato nel comune di Nardò (LE), in Via Falloppio n. 25, in una zona semicentrale residenziale ben servita. L'edificio, costruito nel 1967, ha subito ristrutturazioni nel 2001 e successivamente nel 2021, con interventi sulle facciate esterne e sui balconi. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con buoni collegamenti pubblici e servizi come asilo nido, farmacie e negozi al dettaglio.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, posta al piano quarto di un edificio di cinque piani (quattro fuori terra e uno interrato), sviluppa una superficie lorda complessiva di circa 118,18 mq. Internamente è composta da un ingresso/soggiorno/pranzo, un disimpegno, due bagni, una camera da letto matrimoniale, una camera da letto doppia, un ripostiglio e un balcone. L'altezza interna dell'appartamento è di circa 3,15 ml. Lo stato di conservazione generale dell'immobile è buono.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture portanti sono in cemento armato, con solai misti in c.a./laterizio. La copertura è a terrazzo. Gli infissi esterni sono in legno-alluminio con vetrocamera e persiane in PVC, mentre quelli interni sono in legno tamburato. Le pareti esterne sono in conci di tufo con intonaco, e le pavimentazioni interne sono in piastrelle di grès e parquet nelle camere da letto. I bagni sono rivestiti in piastrelle. L'appartamento è dotato di impianto elettrico sottotraccia, impianto idrico con autoclave, impianto di riscaldamento autonomo a metano con termosifoni in alluminio e impianto di condizionamento autonomo del tipo split. È presente un impianto citofonico video e l'ascensore è conforme alle normative vigenti.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona semicentrale di Nardò, caratterizzata da aree residenziali e traffico limitato con parcheggi sufficienti. La zona offre una buona dotazione di servizi essenziali, inclusi asilo nido, farmacie, negozi al dettaglio e uffici comunali. I principali collegamenti includono la ferrovia (a 2,5 km) e la strada statale 101 Lecce - Gallipoli (a 3,5 km). L'immobile è libero per la procedura e presenta una situazione urbanistico-edilizia regolare, con una difformità catastale sanabile.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 131.801,50
Offerta minima: € 83.835,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 07/01/2027
Termine presentazione offerte: 29/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ristrutturato nel 2001 e 2021
• Ascensore presente
• Riscaldamento autonomo
• Zona semicentrale con servizi
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
