Immobile in asta di 117 m² con più di 5 locali in vendita a Cavallino
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Cavallino (LE) – Via Pepini 3 (CAP 73020)
L'immobile è una casa di civile abitazione situata a Cavallino (LE), in una zona periferica-residenziale con traffico limitato e parcheggi sufficienti. Si trova quasi a ridosso della tangenziale Ovest di Lecce, a circa 400m dall'uscita non numerata, interposta tra le uscite 11 e 12. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione e dista circa 3,5 km dal centro cittadino di Lecce. L'edificio è stato realizzato agli inizi degli anni duemila.
Superficie e distribuzione interna
La casa ha una superficie catastale di 117 mq e una superficie coperta complessiva di circa 104 mq. È composta da cucina, soggiorno, disimpegno, dispensa, tre camere da letto e un bagno. L'altezza interna è di 3,00m. L'immobile si presenta in discrete condizioni generali.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in telaio di cemento armato, con solai piani. Gli infissi interni ed esterni sono in legno marrone, con vetro camera (4-9-4) e persiane in legno, in buone condizioni. I pavimenti interni ed esterni sono in mattoni di gres (33x33)cm di colore chiaro. L'impianto elettrico è sottotraccia, collegato alla rete Enel (220V, 6Kw). L'impianto idrico è alimentato da pozzo artesiano profondo 120m. L'impianto fognante prevede recapito dei reflui in fossa Imhoff e pozzo nero. Il riscaldamento è termo-autonomo alimentato a GPL con radiatori in ghisa. È presente un climatizzatore in cucina. L'immobile è circondato su due lati da un porticato scoperto di circa 78 mq, provvisto di travetti intonacati in c.a. Sul retro sono presenti due porticati in legno di circa 54 mq e 40 mq. L'abitazione insiste su un ampio lotto di terreno di circa 5.576 mq, completamente recintato e piantumato con alberi ornamentali, da frutta, siepi e ulivi. È presente anche una pajara o pagghiara parzialmente diruta.
Contesto e collegamenti
La proprietà è ubicata in una zona periferica-residenziale, ben servita e con collegamenti stradali importanti come la SS101 Lecce-Gallipoli (a 2,5km) e la Tangenziale Ovest di Lecce (a 400m). L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 130.000,00
Offerta minima: € 82.500,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 37%
Data asta: 23/10/2026
Termine presentazione offerte: 16/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampio lotto di terreno
• Zona periferica-residenziale
• Riscaldamento autonomo
• Aria condizionata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
