Terreno vicinissimo a Cutrofiano
Dettagli
Descrizione
In vendita a Cutrofiano (LE), a soli 350 metri dal centro abitato, un ampio terreno agricolo di 1,77 ettari (17.797 m²), fronte Strada Provinciale 189 per Casarano, con accesso diretto dalla strada asfaltata.
Il terreno è pianeggiante, ben esposto e facilmente accessibile, ideale per chi cerca una soluzione vicina al centro ma immersa nel verde.
Dal Certificato di Destinazione Urbanistica in nostro possesso risulta che:
- Per le attività di tipo "A" (agricole) l’indice di fabbricabilità è di 0,05 mc/m², di cui massimo 0,03 destinati alla residenza, con un’altezza massima di 8 m e fino a 2 piani: ciò consente di realizzare circa 180 m² di abitazione rurale e 120 m² di annessi agricoli.
- Per le attività di tipo "B" (compatibili con l’agricolo, ad es. agriturismo o piccole strutture ricettive) l’indice è di 0,2 mc/m², con massimo 0,03 per la residenza e altezza massima 10 m, consentendo la costruzione di circa 1.180 m² di fabbricati complessivi, di cui 180 m² destinati a residenza.
Si tratta di un’occasione unica per chi desidera un terreno di grandi potenzialità, fronte strada, con visibilità e accessibilità, adatto sia a uso agricolo che a progetti compatibili di valorizzazione immobiliare o agrituristica.
Prezzo € 115.000 trattabili.
Per info: 339775
