Immobile in asta di 9627 m² in vendita a Lecce
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Lecce (LE) – SP 364 Lecce - San Cataldo (CAP 73100)
Il lotto in asta si trova a Lecce, nella frazione di San Cataldo, in località Masseria Nuova lungo la Strada Provinciale 364. La zona è caratterizzata da espansione residenziale e risulta provvista dei servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Il contesto limitrofo è prevalentemente residenziale, con la vicinanza ai centri di Lecce e San Cataldo.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di circa 9.627 mq, risultante dall'accorpamento di sette particelle catastali distinte (mappali 232, 274, 373, 378, 380, 382, 390) tutte classificate come terreno edificatorio. Le particelle hanno forme poligonali e orografia piana. La particella 390 include una struttura intelaiata in cemento armato, composta da fondazioni, travi, pilastri e solai fino al primo piano, che rappresenta un accessorio al terreno.
Caratteristiche e dotazioni
I terreni sono destinati a diverse zone urbanistiche secondo il piano regolatore vigente, tra cui 'Residenziali di ristrutturazione degli insediamenti costieri e rurali' (Zona B22), 'fasce ed aree di rispetto alla rete viaria' e 'verde sportivo' (Zona F15). È presente un progetto approvato per la realizzazione di un complesso residenziale, regolarmente autorizzato con permesso di costruire, e una variante di progetto in corso di definizione.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona periferica, baricentrica tra la città di Lecce e la frazione di San Cataldo. La zona è servita dai principali servizi di urbanizzazione. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico e catastale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 447.397,50
Offerta minima: € 30.459,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 93%
Data asta: 21/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno edificabile
• Progetto approvato per complesso residenziale
• Nessuna difformità urbanistico-edilizia
• Nessuna difformità catastale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
