Immobile in asta di 6696 m² in vendita a Lecce
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a LECCE (LE) – via Cefalù (CAP 73100)
Il terreno in asta è ubicato a Lecce, in una posizione d'angolo tra via della Cavalleria e via Cefalù, in un contesto di aree periferiche parzialmente edificate. La zona è caratterizzata da traffico limitato e parcheggi sufficienti, con buoni collegamenti alla tangenziale (0,9 km) e al municipio (1,3 km).
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di circa 6.696 mq. Di questa, una porzione stimata di circa 1.430 mq è destinata a strada e la restante parte, circa 5.266 mq, ricade in zona tipizzata D3 – Zone artigianali.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno non è dotato di alcuna muratura di recinzione. Lungo il lato ovest è presente via Cefalù, che pur ricadendo su proprietà privata, è di fatto ad uso pubblico. Il terreno è libero da vincoli ed oneri giuridici che resteranno a carico dell'acquirente, e le iscrizioni pregiudizievoli saranno cancellate a cura e spese della procedura. Il terreno è regolare urbanisticamente e catastalmente.
Contesto e collegamenti
La zona offre servizi essenziali, con negozi al dettaglio classificati come pessimi e servizi municipali sufficienti. Il lotto ricade in parte in area tipizzata come 'Zona D3 – Zone artigianali' e in parte in 'Zone per la viabilità', ed è ricompreso all’interno del 'Comparto 54'. Sull'area grava un vincolo paesaggistico del P.P.T.R. come 'Immobili ed aree di notevole interesse pubblico'. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 120.000,00
Offerta minima: € 76.500,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 01/07/2026
Termine presentazione offerte: 26/06/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Destinazione urbanistica D3 (artigianale)
• Posizione d'angolo
• Regolare urbanisticamente e catastalmente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
