Immobile in asta di 484 m² in vendita a Cavallino
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a CAVALLINO (LE) – via da denominarsi
Il terreno edificabile, ubicato a Cavallino in una via ancora da denominarsi, si trova in una zona periferica residenziale in espansione. L'area è caratterizzata da strade e servizi ancora da definire, con accesso tramite una strada non asfaltata. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto edificabile ha una superficie commerciale complessiva di 484 mq, risultante dall'unione delle particelle 2281 (232 mq) e 1870 (252 mq). Il terreno ha una forma irregolare e un'orografia piana. È identificato nel Piano di Lottizzazione Convenzionata come I3, sul quale è possibile realizzare un villino autonomo con giardino di pertinenza. La superficie massima coperta realizzabile è pari a 180,86 mq, con due piani fuori terra, altezza massima 7,50 m e volume massimo realizzabile 786,14 mc.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è privo di recinzione ed elettricità. Ricade in zona C2 - Residenziali di espansione del P.L.C. "Comparto F" con un indice di fabbricabilità territoriale di 1,10 mc/mq e un rapporto di copertura fondiario di 0,50 mq/mq. Il Piano di Lottizzazione Convenzionata è stato approvato definitivamente con Deliberazione di C.C. n. 5 del 27.1.2006 e successiva variante.
Contesto e collegamenti
Il bene è ubicato in una zona periferica residenziale con traffico locale e parcheggi sufficienti. Il lotto risulta libero per la procedura e conforme dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico, senza difformità riscontrate.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 58.080,00
Offerta minima: € 20.828,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 64%
Data asta: 16/10/2026
Termine presentazione offerte: 09/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Lotto edificabile
• Piano di Lottizzazione approvato
• Conforme urbanisticamente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
