Immobile in asta di 26508 m² in vendita a Tricase
Dettagli
Descrizione
Nuda proprietà di terreno agricolo in asta a Tricase (LE) – Via Marina Serra snc (CAP 73039)
Il lotto unico in asta è ubicato in Via Marina Serra snc, nel Comune di Tricase (LE), in una zona periferica a carattere agricolo. Il contesto è caratterizzato da terreni agricoli e 'case sparse', a poca distanza dal centro di Tricase. La zona è priva di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con la sola presenza di una strada vicinale.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto si estende su una superficie complessiva di circa 26.508 mq, comprendente terreni agricoli e due fabbricati. Il primo fabbricato (Corpo 1), identificato al foglio 33, p.lla 667, è un immobile ad uso residenziale, catastalmente F/2 ma di fatto composto da soggiorno-pranzo, disimpegno, camera da letto e bagno, con una superficie commerciale di vecchia costruzione di circa 38 mq. Il secondo fabbricato (Corpo 2), identificato al foglio 33, p.lla 666, è un immobile diruto, in parte crollato e in pessimo stato di conservazione, anch'esso catastalmente F/2. I terreni agricoli (Corpo 3) sono identificati da diverse particelle (Foglio 33, p.lle 501, 502, 503, 504, 505, 506, 507, 508, 509, 665) e risultano completamente incolti.
Caratteristiche e dotazioni
Il Corpo 1 presenta muratura portante, copertura con solaio piano per la zona giorno e volta a botte per bagno e camera da letto. Le finiture sono di fattura economica, con pavimentazione in ceramica, pareti intonacate o rivestite con piastrelle. Gli infissi interni sono in legno tamburato, quelli esterni in alluminio elettrocolorato. L'impianto elettrico è sottotraccia e il servizio igienico è completo. Di pertinenza esclusiva del Corpo 1 vi è un ampio piazzale esterno con massetto cementizio. I terreni sono delimitati per la maggior parte da muratura di pietrame a secco e presentano due cancelli carrabili sul fronte stradale.
Contesto e collegamenti
I terreni sono classificati nel Programma di Fabbricazione del Comune di Tricase come Zona “E” agricola e sono soggetti a vincoli paesaggistici e idrogeologici. La posizione è considerata buona per la vicinanza alla periferia di Tricase e l'inserimento in un comparto di 'case sparse'. Il lotto è libero per la procedura, ma su tutti i beni grava un diritto d'uso in favore di un terzo.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 43.108,90
Offerta minima: € 24.250,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 09/11/2026
Termine presentazione offerte: 02/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie di terreno
• Posizione periferica agricola
• Delimitato da muratura a secco
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
