Immobile in asta di 12947 m² in vendita a Lecce
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Lecce (LE) – Via Del Ninfeo (CAP 73100)
Il terreno in asta è ubicato nel Comune di Lecce, in una zona strategica tra Via del Ninfeo e Via Dei Ferrari, nelle immediate vicinanze di Viale Giuseppe Grassi. L'area è inserita in un contesto territoriale oggetto di importanti progetti di valorizzazione della città, tra cui il Ribaltamento della Stazione Ferroviaria, il Parco delle Cave, la Città dell’Arte e della Musica e Masseria Tagliatelle, interventi che ne aumentano l'appetibilità sul mercato.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto si estende su una superficie complessiva di 12.947 mq, risultante dall'accorpamento di cinque particelle catastali (339, 1424, 1426, 1440, 1442). La consistenza è così ripartita: 9.521 mq ricadono nel comparto 14, 24 mq nel comparto 39 e 3.402 mq sono destinati a viabilità, arredo stradale e fasce di rispetto. I terreni si presentano attualmente incolti e ricoperti da vegetazione spontanea.
Caratteristiche e dotazioni
Le destinazioni urbanistiche prevalenti, secondo il P.R.G. vigente, includono D5 “attività terziarie e direzionali”, zone per la viabilità e zone F38 “Verde di arredo stradale”. Alcune particelle ricadono anche in “Fasce ed aree di rispetto alla rete viaria”. La particella 339 è parzialmente inclusa in “Città consolidata” e “Aree di rispetto delle componenti culturali e insediative”. La regolarità urbanistica è garantita dalle destinazioni previste dal P.R.G.
Contesto e collegamenti
La zona gode di un'ottima posizione, ben servita e con facili collegamenti alle principali arterie stradali. La vicinanza a Viale Giuseppe Grassi e l'inserimento in un'area di forte sviluppo e riqualificazione urbana conferiscono al terreno un elevato potenziale. Libero per la procedura, l'immobile rappresenta un'interessante opportunità per investitori e sviluppatori.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 284.600,00
Offerta minima: € 91.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 24/06/2026
Termine presentazione offerte: 19/06/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Destinazione urbanistica D5
• Prossimità a viale Giuseppe Grassi
• Contesto di riqualificazione urbana
• Buoni livelli di commerciabilità
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
