Immobile in asta di 11033 m² in vendita a Castri di Lecce
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Castrì di Lecce (LE) – Strada Provinciale 25 per Calimera (CAP 73020)
Il lotto in asta è ubicato nel comune di Castrì di Lecce (LE), lungo la Strada Provinciale 25 per Calimera, in una zona periferica d'espansione. La proprietà include un terreno e un fabbricato adibito a deposito artigianale.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di circa 11033 mq per il terreno e 83 mq di superficie catastale per il deposito artigianale (65 mq di consistenza). Il deposito è composto da due stanze voltate e un vano con copertura piana, con un sottoscala e un ripostiglio ricavati sotto una scala esterna. Il terreno, di forma quadrata e orografia pianeggiante, presenta un vecchio trullo salentino 'furnieddrhu' e un pozzo non funzionante. Le colture in atto includono ortaggi, seminativo, un piccolo aranceto e alberi di fico.
Caratteristiche e dotazioni
Il deposito, realizzato presumibilmente prima del 1950, è sprovvisto di allacci a utenze domestiche e si trova in pessimo stato di manutenzione. L'approvvigionamento idrico era garantito da una cisterna per la raccolta delle acque piovane. Il terreno ha accesso comodo da una strada vicinale asfaltata che si innesta sulla Strada Provinciale 25 per Calimera.
Contesto e collegamenti
Il terreno ricade in Zona C3 – inserita nel comparto n. 1 del Piano Regolatore Generale, con circa 3.700 mq soggetti a vincolo cimiteriale. La particella prospetta su una strada a valenza paesaggistica. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 352.813,00
Offerta minima: € 60.490,72
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 83%
Data asta: 06/10/2026
Termine presentazione offerte: 29/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Terreno edificabile
• Accesso comodo da strada asfaltata
• Presenza di trullo salentino recuperabile
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
