Immobile in asta di 10168 m² in vendita a Alessano
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Alessano (LE)
Il terreno agricolo si trova nel comune di Alessano, in località Montesardo (LE), posizionato in prossimità del centro abitato. L'area è caratterizzata da una presenza di unità abitative a carattere sparso, pur mantenendo la sua vocazione agricola.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto di terreno agricolo ha una consistenza totale di 10.168 mq (pari a 1 ettaro, 1 ara e 68 centiare). È catastalmente suddiviso in una porzione a seminativo di 5.208 mq (qualità seminativo, classe 2) e una porzione a pascolo di 4.960 mq (qualità pascolo, classe U). Al momento del sopralluogo, il terreno risultava non utilizzato e presentava estese formazioni di roccia affiorante.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno confina, lungo un lato, con un'area di pertinenza di una condotta interrata AQP. Non sono presenti recinzioni o sistemi di irrigazione specifici menzionati nella perizia.
Contesto e collegamenti
Il terreno è ubicato in una zona agricola del comune di Alessano, con facile accesso al centro abitato di Montesardo. La destinazione urbanistica è 'Zona E Agricola' con un indice di edificabilità di 0.03 mc/mq, distanza dai confini di 7,50 ml, distanza dai fabbricati di 15,00 ml e altezza massima di 4,00 ml, con una superficie minima del lotto di 6.300 mq. Il terreno è libero per la procedura e non presenta vincoli edilizi o urbanistici che ne impediscano la vendita in asta.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 45.756,00
Offerta minima: € 25.737,75
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 15/09/2026
Termine presentazione offerte: 08/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno agricolo
• Vicinanza al centro abitato
• Destinazione urbanistica agricola
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
