Opifici in vendita a Nociglia - Rif. 4547317
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ASTA GIUDIZIARIA per informazioni e visionare i documenti: GRUPPO EDICOM SPA - AC AuctionConsulting.it. - Cod. Inserzione: 4547317 da inserire sul portale www.asteannunci.it o contattaci al numero 041704
TRIBUNALE DI LECCE Offerta minima Euro 71.667,00 Prezzo: Euro 95.556,00. Data asta: 30/07/2026 ore 12:00. Termine presentazione offerte 23/07/2026 ore 12:00.
Nociglia (LE), via Luigi Macculi - via Nino Bixio - Propriet per la quota di 1000/1000 di opificio artigianale al piano terra, sito nel Comune di Nociglia, via Luigi Macculi e via Nino Bixio. L'immobile cos costituito: su lotto destinato ad attivit artigianale, esteso mq. 2.042,00, insistono attualmente i seguenti fabbricati: - immobile artigianale (frantoio oleario), con volume realizzato di mc. 2.233,16 ed una superficie coperta di mq. 519,34; - tettoia delle dimensioni di mq. 39,67 costituita da due setti in muratura portante ed una copertura piana in laterizi e cemento, utilizzata come deposito di sanse umide. Sul lotto insistono inoltre altri fabbricati, di complessivi mq. 274,64 e volume di mc. 1.024,31, con copertura in lamiera grecata di eternit, come di seguito elencati: - tettoia della superficie di mq. 68,09, utilizzata come deposito e ricovero di attrezzi; - magazzino della superficie di mq. 50,92; - locale deposito della superficie di mq. 155,53. Il terreno di pertinenza residuale a servizio dellopificio artigianale risulta di mq. 1.208,35. Complessivamente lopificio artigianale presenta una superficie lorda coperta pari a mq. 833,65, e mq. 1.208,35 di area di pertinenza, ed una superficie ragguagliata complessiva di mq. 861,71. Lopificio accessibile da via Luigi Macculi mediante cancello metallico automatico, ampio viale daccesso asfaltato, spazi di manovra laterali prospicienti i vari corpi di fabbrica nella porzione retrostante del lotto e da via Nino Bixio. Si compone sostanzialmente del fabbricato principale con coperture a solaio di tipo latero-cementizio h. m. 3,75/4,00 destinato a opificio, provvisto di servizi igienici, spogliatoi, ufficio, depositi, e vari spazi esterni destinati a deposito con coperture a tettoia in lamiera grecata di eternit o metallica. Limmobile si presenta sufficienti condizioni di manutenzione e conservazione e necessit di ordinari interventi di pulizia/manutenzione. Identificato nel NCEU di Nociglia: foglio 34, particella 262, categoria D/1, posto al piano 1, via Nino Bixio p. T., - rendita: 5.190,39. PRATICHE EDILIZIE: immobile artigianale (frantoio oleario) per cui sono stati rilasciati i seguenti titoli abilitativi: - Concessioni Edilizie n16/1982, n 3/1985, n37/1985 per realizzazione frantoio oleario con volume realizzato di mc. 2.233,16 ed una superficie coperta di mq. 519,34; - Permesso di Costruire in Sanatoria n 2 del 18.05.2010 per una tettoia delle dimensioni di mq. 39,67 (m. 5,75 x 6,90, h. 4,00) utilizzata come deposito di sanse umide; - Permesso di Costruire in Sanatoria n5 del 08.11 per i seguenti fabbricati realizzati abusivamente: tettoia della superficie di mq. 68,09 in posizione adiacente al frantoio, utilizzata come deposito e ricovero di attrezzi; magazzino della superficie di mq. 50,92 interposto tra il frantoio oleario ed il deposito; locale deposito della superficie di mq. 155,53; per complessivi mq. 274,64 e volume di mc. 1.024,31. CONFORMITA URBANISTICO-EDILIZIA: Sono state riscontrate le seguenti difformit: realizzazione di una tettoia con copertura in lamiera metallica grecata delle dimensioni di m. (11,00 x 6,50), h. 4,00 circa, in aderenza al confine retrostante con via Nino Bixio di cui non stato acquisito titolo autorizzativo; sotto il profilo ambientale si evidenzia inoltre la presenza di coperture in lamiera grecata di eternit per tettoie/depositi autorizzati con Permesso di Costruire in Sanatoria n5 del 08.11. CONFORMITA CATASTALE: Sono state riscontrate le seguenti difformit: mancata rappresentazione di tettoie e magazzini successivamente autorizzati con titoli autorizzativi in sanatoria (Permesso di Costruire in Sanatoria n 2 del 18.05.2010 e Permesso di Costruire in Sanatoria n5 del 08.11). Delegato alla vendita Dott. Mangione Luigi. Numero procedura RGE 167/2004. Per visionare la scheda dettagliata e ricevere assistenza per questa procedura inserire il codice 4547317 sul portale www.asteannunci.it. Attenzione i dati relativi alla vendita giudiziaria devono essere sempre verificati sull'avviso di vendita, ordinanza e perizia.
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